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NOUVELLE LOI CLIMAT ET COPROPRIETES

24/07/2021 • (Commentaires fermés sur NOUVELLE LOI CLIMAT ET COPROPRIETES)

NOUVELLE LOI CLIMAT ET COPROPRIETES

Nouveau DPE (Diagnostic de Performance Energetique) réformé et devenu « opposable » et non plus « indicatif », plan pluriannuel de travaux obligatoire, interdiction de locations de biens immobiliers énergivores , la nouvelle loi Climat et résilience qui vient d’être votée le 20 juillet a beaucoup d’incidences sur la copropriété. En voici le résumé par Henry Buzy-Cazaux, éditorialiste et […]

PANDEMIE ET AG DE COPROPRIETE (3ème acte!)

19/02/2021 • (Commentaires fermés sur PANDEMIE ET AG DE COPROPRIETE (3ème acte!))

PANDEMIE ET AG DE COPROPRIETE (3ème acte!)

Une nouvelle Ordonnance du 10/2/2021 a à nouveau modifié à le système des AG puis une Loi du 31/5/2021 L’état d’urgence sanitaire est prolongé jusqu’au 1/10/221 Donc: Le syndic peut décider de ne pas faire d’AG en présentiel. On peut donc faire de la visio ou audioconférence suivant un système choisi par le syndic tout […]

BLOCAGE DES LOYERS DES PASSOIRES ENERGETIQUES !

12/01/2021 • (Commentaires fermés sur BLOCAGE DES LOYERS DES PASSOIRES ENERGETIQUES !)

BLOCAGE DES LOYERS DES PASSOIRES ENERGETIQUES !

Un décret est venu bloquer, depuis le 1er janvier 2021, toute possibilité de hausse des loyers des passoires thermiques dans 28 agglomérations connaissant une situation tendue en matière d’habitat. Il précise que « l’augmentation de loyer n’est possible que lorsque la consommation en énergie primaire du logement est inférieure à 331 kWh par mètre carré et par an ». […]

Les copropriétés en 2021/2022: Le grand tournant !

23/12/2020 • (Commentaires fermés sur Les copropriétés en 2021/2022: Le grand tournant !)

Les copropriétés en 2021/2022: Le grand tournant !

2022 sera un tournant considérable pour la rénovation énergétique des copropriétés. Le plan de relance économique « COVID » prévoit 2 milliards d’euros de subventions (grace au plan européen) sur deux ans pour atteindre – 35% d’économies d’énergie dans les copropriétés. C’est le nouveau système « MA PRIM’RENOV » au 1/1/2021 qui oblige pour en profiter d’élaborer un plan […]

LES COPROS VERTES

28/09/2020 • (Commentaires fermés sur LES COPROS VERTES)

LES COPROS VERTES

La rénovation énergétique est un enjeu public et sociétal majeur. C’est en améliorant ses logements que la France sera en mesure d’atteindre un engagement crucial : la neutralité carbone en 2050. Afin de relever ce défi, la rénovation énergétique des copropriétés est une des clés essentielles de la réussite. Pour y arriver, nous devons tous […]

VERS LA MAQUETTE NUMERIQUE « 3D » EN COPROPRIETE: « BIM COPRO »

12/09/2020 • (Commentaires fermés sur VERS LA MAQUETTE NUMERIQUE « 3D » EN COPROPRIETE: « BIM COPRO »)

VERS LA MAQUETTE NUMERIQUE "3D" EN COPROPRIETE: "BIM COPRO"

La « COPROPRIETE 2.0 » et la « maquette numérique BIM » appelée souvent « BIM COPRO » avancent ! Les copropriétés de demain vont se gérer avec de nouveaux outils dont on espère qu’ils seront accessibles  non seulement aux entreprises et maitres d’oeuvres qui exécutent des travaux de rénovation notamment énergétiques mais aussi aux syndics, aux conseils syndicaux et aux copropriétaires. Les […]

CE QUI NOUS ATTEND DANS LES COPROPRIETES

28/08/2020 • (Commentaires fermés sur CE QUI NOUS ATTEND DANS LES COPROPRIETES)

CE QUI NOUS ATTEND DANS LES COPROPRIETES

Pour parler d’autres choses que le COVID 19 (!) que va-t-il se passer dans les copropriétés en matière de « transition écologique » car ce sera un des débats de la relance de la rentrée 2020 … Un logement consommant en chauffage plus de 500 Kwh/M2/an (correspondant à la classe G) sera « indécent »: Les Tribunaux pourront interdire […]

URGENCE SANITAIRE ET COPROPRIETE

29/05/2020 • (Commentaires fermés sur URGENCE SANITAIRE ET COPROPRIETE)

URGENCE SANITAIRE ET COPROPRIETE

Une nouvelle Ordonnance du 20 mai 2020 (qui revient sur celles prises antérieurement) permet la tenue des assemblées générales par des moyens complètement dématérialisés comme la visioconférence ou l’audioconférence, en dehors de toute présence physique des copropriétaires, et sans qu’il soit nécessaire que l’assemblée générale ait décidé au préalable des modalités de sa mise en […]

COVID 19 et COPROPRIETE

11/05/2020 • (Commentaires fermés sur COVID 19 et COPROPRIETE)

COVID 19 et COPROPRIETE

Une ORDONNANCE du 22/4 /2020 complète celle du 20 mars 2020 sur les contrats de syndics: les contrats de syndics devant être renouvelés entre le 12 mars 2020 et deux mois après la fin de l’état d’urgence sanitaire sont prolongés jusqu’à la prochaine AG. Celle-ci devra se tenir dans les huit mois à compter de la […]

CORONAVIRUS ET COPROPRIETE

27/03/2020 • (Commentaires fermés sur CORONAVIRUS ET COPROPRIETE)

CORONAVIRUS ET COPROPRIETE

L’article 22 de l’ordonnance du 25 mars 2020 permet le renouvellement de plein droit du contrat de syndic arrivé à terme à compter du 12 mars 2020, sans que l’assemblée générale ait pu se réunir pour la conclusion d’un nouveau contrat. Ce contrat est donc renouvelé jusqu’à la prise d’effet du nouveau contrat du syndic désigné […]