19/02/2021 • (Commentaires fermés sur PANDEMIE ET AG DE COPROPRIETE (3ème acte!))
Une nouvelle Ordonnance du 10/2/2021 modifie à nouveau le système des AG de copropriété pour l’instant jusqu’au 1/7/2021… L’état d’urgence sanitaire est prolongé jusqu’au 1/6/2021. Le nouveau texte sur la copropriété est applicable jusque un mois après la fin de l’état d’urgence soit actuellement jusqu’au 1/7/2021. Donc: Le syndic peut décider de ne pas faire […]
12/01/2021 • (Commentaires fermés sur BLOCAGE DES LOYERS DES PASSOIRES ENERGETIQUES !)
Un décret est venu bloquer, depuis le 1er janvier 2021, toute possibilité de hausse des loyers des passoires thermiques dans 28 agglomérations connaissant une situation tendue en matière d’habitat. Il précise que « l’augmentation de loyer n’est possible que lorsque la consommation en énergie primaire du logement est inférieure à 331 kWh par mètre carré et par an ». […]
23/12/2020 • (Commentaires fermés sur Les copropriétés en 2021: Le grand tournant !)
2021 sera un tournant considérable pour la rénovation énergétique des copropriétés. Le plan de relance économique « COVID » prévoit 2 milliards d’euros de subventions (grace au plan européen) sur deux ans pour atteindre – 35% d’économies d’énergie dans les copropriétés. C’est le nouveau système « MA PRIM’RENOV » au 1/1/2021 qui oblige pour en profiter d’élaborer un plan […]
28/09/2020 • (Commentaires fermés sur LES COPROS VERTES)
La rénovation énergétique est un enjeu public et sociétal majeur. C’est en améliorant ses logements que la France sera en mesure d’atteindre un engagement crucial : la neutralité carbone en 2050. Afin de relever ce défi, la rénovation énergétique des copropriétés est une des clés essentielles de la réussite. Pour y arriver, nous devons tous […]
12/09/2020 • (Commentaires fermés sur VERS LA MAQUETTE NUMERIQUE « 3D » EN COPROPRIETE: « BIM COPRO »)
La « COPROPRIETE 2.0 » et la « maquette numérique BIM » appelée souvent « BIM COPRO » avancent ! Les copropriétés de demain vont se gérer avec de nouveaux outils dont on espère qu’ils seront accessibles non seulement aux entreprises et maitres d’oeuvres qui exécutent des travaux de rénovation notamment énergétiques mais aussi aux syndics, aux conseils syndicaux et aux copropriétaires. Les […]
28/08/2020 • (Commentaires fermés sur CE QUI NOUS ATTEND DANS LES COPROPRIETES)
Pour parler d’autres choses que le COVID 19 (!) que va-t-il se passer dans les copropriétés en matière de « transition écologique » car ce sera un des débats de la relance de la rentrée 2020 … Un logement consommant en chauffage plus de 500 Kwh/M2/an (correspondant à la classe G) sera « indécent »: Les Tribunaux pourront interdire […]
29/05/2020 • (Commentaires fermés sur URGENCE SANITAIRE ET COPROPRIETE)
Une nouvelle Ordonnance du 20 mai 2020 (qui revient sur celles prises antérieurement) permet la tenue des assemblées générales par des moyens complètement dématérialisés comme la visioconférence ou l’audioconférence, en dehors de toute présence physique des copropriétaires, et sans qu’il soit nécessaire que l’assemblée générale ait décidé au préalable des modalités de sa mise en […]
11/05/2020 • (Commentaires fermés sur COVID 19 et COPROPRIETE)
Une ORDONNANCE du 22/4 /2020 complète celle du 20 mars 2020 sur les contrats de syndics: les contrats de syndics devant être renouvelés entre le 12 mars 2020 et deux mois après la fin de l’état d’urgence sanitaire sont prolongés jusqu’à la prochaine AG. Celle-ci devra se tenir dans les huit mois à compter de la […]
27/03/2020 • (Commentaires fermés sur CORONAVIRUS ET COPROPRIETE)
L’article 22 de l’ordonnance du 25 mars 2020 permet le renouvellement de plein droit du contrat de syndic arrivé à terme à compter du 12 mars 2020, sans que l’assemblée générale ait pu se réunir pour la conclusion d’un nouveau contrat. Ce contrat est donc renouvelé jusqu’à la prise d’effet du nouveau contrat du syndic désigné […]
13/03/2020 • (Commentaires fermés sur CORONAVIRUS ET COPROPRIETE: LE SYNDIC LANCEUR D’ALERTE DANS L’IMMEUBLE ?)
Cette affiche provient-elle du syndic de copropriété ou d’un copropriétaire ? Cette question interpelle sur la responsabilité des citoyens et du syndic de copropriété « lanceurs d’alerte » car il y a risque d’atteinte à la santé d’autrui si les choses restent en l’état. Faut-il appeler le 15 ? Saisir la police ou la gendarmerie ? le […]
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