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El sitio en el ahorro de energía en co-propiedad
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Un nuevo sitio para la modernización energética: coproprieterre.org

19 - VisuelAction - CI87

 

El nuevo sitio web" coproprieterre.org "se explica cómo hacerlo correctamente, la rehabilitación energética de condominio.Aquí es cómo este sitio web explica los argumentos para presentar a los propietarios, en un movimiento hacia la rehabilitación energética de serena...

 

Los co-propietarios se compromete a participar en un proyecto de energía de renovación cuando se considere que cumple con la "necesidad" sentida y compartida.

Por lo tanto, no es sólo con los cálculos económicos " frío "los argumentos de un carácter puramente técnico y matemático de las ecuaciones resultantes en "las tasas de retorno de la inversión," que seamos capaces de movilizar a los co-propietarios en favor de un ambicioso proyecto de renovación.

"Reducir la factura" y el control de los gastos

La primera necesidad que puede ser compartido por varios de los co-propietarios, es la necesidad de asegurar que los costos de disminuir o al menos que estén bajo control.

Es en este sentido que la obra destinada a mejorar el rendimiento energético de tener un valor añadido en comparación con los trabajos de renovación del " basic ". Los recientes aumentos de las tarifas de energía pesan sobre los gastos del hogar y se interpreta generalmente como un riesgo para el futuro. Sin embargo, el ahorro de energía solos no son suficiente motivación para embarcarse en un ambicioso y costoso programa de renovación.

Por eso, es necesario que los objetivos de mejora de la eficiencia energética de ajuste en un enfoque más holístico que implica otras dimensiones, tales como el mantenimiento del patrimonio, la mejora de la comodidad y la mejora, y la estética.

Responder a una necesidad de reparación

Esto puede fomentar el consenso entre los co-propietarios en favor de un proyecto de renovación, incorporando una dimensión de la energía, es también la necesidad de responder a una necesidad de la reparación o restauración de un elemento de la estructura o el equipo : para lograr un lavado de cara para rehabilitar una fachada décatie, reanudar el sellado de un techo que gotea, el cambio de una caldera colectiva que llega al final de su vida, la actualización de un sistema de calefacción está defectuoso, pero también una red de agua.

El condominio puede tomar ventaja de la oportunidad para optimizar y rentabilizar las intervenciones que está llamado a realizar por dándoles una dimensión de la "energía" : aislamiento una cubierta o ático perdido, fuera del aislamiento de la fachada, la instalación de un caldera potente...

Resolver un problema de comodidad

Los problemas de comodidad también puede reunir a los co-propietarios y animarles a votar en favor de un proyecto de renovación de la energía.

De hecho, es a menudo debido a que los propietarios y los inquilinos están demasiado frío, demasiado calor, o que se enfrentan con problemas de infiltración, la humedad, o el ruido de un condominio está obligado a votar en mejoras significativas de energía.

Proteger el valor de sus activos

Ya sea el control de costes, de responder a las necesidades de reparación, o para resolver un problema de comodidad, todos estos elementos contribuyen a un objetivo común que puede ser compartido por todos los co-propietarios, ocupantes o propietarios, joven o viejo : para proteger el valor de sus activos.

Renovaciones – como el de la energía – que es, de hecho, no sólo será capaz de obtener una ganancia sobre la venta de su propiedad, sino también y sobre todo para protegerse de un posible deterioro si no se hace nada.

Beneficio de la financiación pública

El apoyo público puede ser movilizada para la obra, que conduce a una disminución en el gasto de energía, también puede constituir un argumento en favor de este tipo de trabajo): Crédito fiscal, eco-Listo-para-Tasa Cerola ayuda de laANÁ (agencia nacional de vivienda), la ayuda de ADEME de ayuda" Vivir Mejor ", ayuda las autoridades locales(Región, los departamentos, las aglomeraciones, las ciudades, etc.).

Algunas de estas ayudas han sido desarrolladas para apoyar la co-propietarios de medios modestos podría ser puesto en dificultad por la realización de la obra. Sin embargo, la financiación pública representa un argumento que debe ser manejado con precaución y es necesario bien informado debido a que su operación es compleja, y la atribución de reglas pueden cambiar de un año a otro.

"Proteger el planeta "

La protección del medio ambiente es también un registro debe ser manejado con precaución, porque si en la sensibilidad para estos temas es cada vez más compartida, sigue siendo un tema que puede ser interpretado por algunos como una cuestión de creencias personales o compromisos políticos.

Es más fácil reunir a los co-propietarios en torno a las necesidades concretas de su edificio.

 

http://www.coproprieterre.org

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