{"id":10353,"date":"2013-07-25T11:20:32","date_gmt":"2013-07-25T10:20:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ecocopro.com\/?p=10353"},"modified":"2013-07-25T11:20:32","modified_gmt":"2013-07-25T10:20:32","slug":"au-canada-ontario-et-quebecrenforcement-des-lois-de-protection-des-coproprietaires","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/ecocopro.com\/?p=10353","title":{"rendered":"Au CANADA (Ontario et Quebec),renforcement des lois de protection des copropri\u00e9taires"},"content":{"rendered":"

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\"canada\"<\/a><\/p>\n

Le gouvernement de l’Ontario tiendra compte de l’introduction de qualifications obligatoires pour les gestionnaires de condos (copropri\u00e9t\u00e9s) dans le cadre d’un examen plus large de la \u00ab\u00a0l\u00e9gislation condo\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Les Gestionnaires de copropri\u00e9t\u00e9 ne sont actuellement pas tenus d’avoir une formation, bien qu’ils supervisent souvent \u00e9normes budgets et de g\u00e8rent des immeubles de plusieurs millions de dollars.<\/p>\n

Rappelons qu’en France,la profession de syndic est tr\u00e8s encadr\u00e9e par la Loi HOGUET du 2\/2\/1970,en cours de modification par le Minist\u00e8re pour renforcer la protection des copropri\u00e9taires.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Il ya un consensus g\u00e9n\u00e9ral que les gestionnaires de copropri\u00e9t\u00e9s \u00eatre qualifi\u00e9s pour s’acquitter de leurs responsabilit\u00e9s importantes\u00a0\u00bb a indiqu\u00e9 le ministre de la Consommation canadien Tracy MacCharles.<\/p>\n

\"canada<\/a>\u00ab\u00a0Une personne sur 10 en Ontario vivent dans un condominium et leur qualit\u00e9 de vie d\u00e9pend dans une grande mesure sur les gestionnaires de copropri\u00e9t\u00e9 bien form\u00e9s qualifi\u00e9s.\u00a0\u00bb<\/p>\n

La province dit qu’il ya environ 600.000 unit\u00e9s de condos en Ontario, repr\u00e9sent\u00e9s par 9.000 soci\u00e9t\u00e9s et condos qui repr\u00e9sentent la moiti\u00e9 de tous les nouveaux logements construits en Ontario.<\/p>\n

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Selon le minist\u00e8re de la Consommation, les gestionnaires de condos n’ont pas n\u00e9cessairement une bonne compr\u00e9hension des r\u00e8glements r\u00e9gissant les condos, y compris concernant l’entretien des b\u00e2timents ou la sous-traitance des services tels que le nettoyage et l’am\u00e9nagement paysager.<\/p>\n

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\"canada<\/a><\/p>\n

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Voici ce qu’en pense Me YVES JOLICOEUR,Avocat \u00e0 Montr\u00e9al (Quebec),sp\u00e9cialis\u00e9 en copropri\u00e9t\u00e9s:<\/p>\n\n\n\n
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Le gouvernement ontarien travaille, actuellement, \u00e0 la red\u00e9finition des comp\u00e9tences touchant les gestionnaires de copropri\u00e9t\u00e9s dans cette province.<\/p>\n

L’initiative figure en t\u00eate de liste d’une s\u00e9rie d’autres annonc\u00e9es r\u00e9cemment, dans le cadre d’une r\u00e9vision du\u00a0Condominium Act<\/a>, lequel repr\u00e9sente la \u00ab\u00a0bible\u00a0\u00bb l\u00e9gislative des condos en Ontario.<\/p>\n

Cette r\u00e9vision vise \u00e0 mieux prot\u00e9ger les copropri\u00e9taires, les futurs acqu\u00e9reurs de condos ainsi que les locataires ontariens.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Depuis quelques ann\u00e9es, le march\u00e9\u00a0de la copropri\u00e9t\u00e9\u00a0s’est complexifi\u00e9, ce qui rend d’autant plus important la ma\u00eetrise des notions relatives \u00e0 la saine gouvernance\u00a0\u00bb, a indiqu\u00e9 le gouvernement de l’Ontario par voie de communiqu\u00e9.<\/p>\n

Les gestionnaires se voient confier la responsabilit\u00e9 d’un parc immobilier d’envergure, dont la valeur est estim\u00e9 \u00e0 plusieurs centaines de millions $, alors qu’ils ne sont pas tenus d’\u00eatre officiellement form\u00e9s en la mati\u00e8re, ni de comprendre les r\u00e8gles de gestion inscrites au Condominium Act.<\/p>\n

Celui-ci aborde entre autres les questions concernant l’entretien du b\u00e2ti, ainsi que celui des am\u00e9nagements paysagers.<\/p>\n

Le gouvernement de l’Ontario veut donc s’assurer que le Condominium Act refl\u00e8te, \u00e0 court, moyen et long terme, les besoins des propri\u00e9taires d’unit\u00e9s.<\/p>\n

D’ici la fin de l’\u00e9t\u00e9, le contenu int\u00e9gral de cette r\u00e9vision sera soumis au public pour fin de commentaires.<\/p>\n

L\u2019objectif de professionnaliser la gestion\u00a0de la copropri\u00e9t\u00e9\u00a0au Qu\u00e9bec \u00a0s\u2019inscrit donc dans une tendance irr\u00e9versible.<\/p>\n

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\"montreal\"<\/a><\/p>\n

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Voir l’article et le film vid\u00e9o (en langue anglaise) dans:<\/p>\n

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http:\/\/www.cbc.ca\/news\/canada\/toronto\/story\/2013\/07\/18\/toronto-condo-manager-legislation.html<\/p>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au Canada (QUEBEC et ONTARIO) la Loi va renforcer le controle des syndics de copropri\u00e9t\u00e9s<\/p>\n

En France la Loi sur les syndics, d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s protectrice des copropri\u00e9taires, est en cours de durcissement \u00e0 l’\u00e9gard de cette profession<\/p>\n

Partout dans le monde,les Etats cherchent \u00e0 r\u00e8glementer strictement cette profession<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10353"}],"collection":[{"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10353"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10353\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10360,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10353\/revisions\/10360"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10353"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10353"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10353"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}