{"id":11979,"date":"2020-05-29T06:03:08","date_gmt":"2020-05-29T05:03:08","guid":{"rendered":"http:\/\/ecocopro.com\/?p=11979"},"modified":"2020-05-30T08:10:11","modified_gmt":"2020-05-30T07:10:11","slug":"urgence-sanitaire-et-copropriete","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/ecocopro.com\/?p=11979","title":{"rendered":"URGENCE SANITAIRE ET COPROPRIETE"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"310\" height=\"163\" src=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/te\u0301le\u0301chargement.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-11980\" srcset=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/te\u0301le\u0301chargement.jpeg 310w, http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/te\u0301le\u0301chargement-300x158.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 310px) 100vw, 310px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Une nouvelle Ordonnance du 20 mai 2020 (qui revient sur celles prises ant\u00e9rieurement) permet la tenue des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales par des moyens compl\u00e8tement d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9s comme <strong>la visioconf\u00e9rence ou l&rsquo;audioconf\u00e9rence, <\/strong>en dehors de toute pr\u00e9sence physique des copropri\u00e9taires, et sans qu\u2019il soit n\u00e9cessaire que l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ait d\u00e9cid\u00e9 au pr\u00e9alable des modalit\u00e9s de sa mise en \u0153uvre.<\/p>\n\n\n\n<p>Elle permet \u00e9galement aux copropri\u00e9taires de prendre des d\u00e9cisions au seul moyen du <strong>vote par correspondance<\/strong> lorsque la visioconf\u00e9rence ou l&rsquo;audioconf\u00e9rence n\u2019est pas possible.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans l&rsquo;hypoth\u00e8se o\u00f9 l&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale serait d\u00e9j\u00e0 convoqu\u00e9e, le syndic devra  informer les copropri\u00e9taires au moins quinze jours avant la date de cette assembl\u00e9e par tout moyen permettant d&rsquo;\u00e9tablir avec certitude la date de r\u00e9ception de cette information en vue de la visoconf\u00e9rence ou de l&rsquo;audioconf\u00e9rence.<\/p>\n\n\n\n<p>Elle augmente \u00e9galement jusqu\u2019\u00e0 15 % au lieu de 10 % le nombre de voix dont peut disposer le mandataire qui re\u00e7oit plus de <strong>trois d\u00e9l\u00e9gations de vote <\/strong>de copropri\u00e9taires \u00e0 l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces dispositions entrent en vigueur le 1er juin 2020, date \u00e0 laquelle les autres dispositions relatives au vote par correspondance pr\u00e9vu par l\u2019ordonnance n\u00b0 2019-1101 du 30 octobre 2019 portant r\u00e9forme du droit de la copropri\u00e9t\u00e9 entreront en vigueur. Ce dispositif sp\u00e9cifique s\u2019applique jusqu\u2019au 31 janvier 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Au del\u00e0 de cette date, on reviendra au r\u00e9gime normal, l&rsquo;AG de copropri\u00e9t\u00e9 devra d\u00e9cider des modalit\u00e9s de la visioconf\u00e9rence par approbation d&rsquo;un devis d&rsquo;un prestataire.<\/p>\n\n\n\n<p>Les mandats de syndic venus \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance entre le 12 mars et le 23 juillet sont automatiquement prorog\u00e9s jusqu&rsquo;\u00e0 une AG qui devra se tenir avant le <strong>31 janvier 2021. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une nouvelle Ordonnance du 20 mai 2020 (qui revient sur celles prises ant\u00e9rieurement) permet la tenue des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales par des moyens compl\u00e8tement d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9s comme la visioconf\u00e9rence ou l&rsquo;audioconf\u00e9rence, en dehors de toute pr\u00e9sence physique des copropri\u00e9taires, et sans qu\u2019il soit n\u00e9cessaire que l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ait d\u00e9cid\u00e9 au pr\u00e9alable des modalit\u00e9s de sa mise en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11979"}],"collection":[{"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11979"}],"version-history":[{"count":5,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11979\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11999,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11979\/revisions\/11999"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11979"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11979"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11979"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}