{"id":8,"date":"2012-11-07T10:22:15","date_gmt":"2012-11-07T09:22:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ecocopro.com\/?page_id=8"},"modified":"2021-03-23T12:50:17","modified_gmt":"2021-03-23T11:50:17","slug":"qui-sommes-nous","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ecocopro.com\/?page_id=8","title":{"rendered":"Qui sommes nous ?"},"content":{"rendered":"

ECOCOPRO\u00ae<\/span><\/h3>\n


\nLES ECO-COPROPRIETES VERTES !<\/span><\/h3>\n

Ce site compile les informations pratiques\u00a0\u00a0qu’il faut connaitre si l’on s’interesse aux \u00e9conomies d’\u00e9nergie et au d\u00e9veloppement durable dans les immeubles notamment en copropri\u00e9t\u00e9 et plus g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 la r\u00e9novation pour \u00e9viter les copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9s…<\/span><\/span><\/h3>\n

\u00a0Pourquoi \u00ab\u00a0ECOCOPRO\u00a0\u00bb?<\/span><\/span><\/em>\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Une ECO-COPRO <\/span>est une ECO-COPROPRIETE VERTE<\/span>:<\/em><\/span>\u00a0La copropri\u00e9t\u00e9 d’origine va s’occuper de la r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2 en provenance de l’immeuble conform\u00e9ment \u00e0 la nouvelle r\u00e9glementation issue du Grenelle de l’environnement, des lois ALUR\/DUFLOT, LTE ROYAL, ELAN et de la l\u00e9gislation europ\u00e9enne.<\/em><\/span><\/p>\n

\u00a0Un panel de travaux parfois subventionn\u00e9s par les diff\u00e9rentes aides financi\u00e8res ou r\u00e9ductions d’impots va conduire \u00e0 \u00a0faire baisser les facture<\/strong>s notamment \u00e9nergetiques de l’immeuble et lui donner une nouvelle valeur.<\/span><\/em><\/span><\/p>\n

Des audits globaux de l’immeuble (\u00ab\u00a0DTG\u00a0\u00bb) vont permettre une vision \u00e0 long terme permettant des plans pluriannuels de travaux, la sur\u00e9l\u00e9vation du batiment aussi car elle va permettre la vente du toit et l’autofinancement des travaux !<\/p>\n

\n

Au surplus, la valeur v\u00e9nale des appartements\u00a0<\/span>augmentra <\/span>forc\u00e9ment et la qualit\u00e9 de vie des habitants sera am\u00e9lior\u00e9e.<\/span><\/p>\n

C’est ce que les sp\u00e9cialistes appellent la\u00a0\u00bbvaleur verte<\/span>\u00ab\u00a0<\/span> d’un patrimoine qui fera la diff\u00e9rence avec un bien identique mais non trait\u00e9!<\/span>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Transformer une copropri\u00e9t\u00e9 en \u00e9co-copropri\u00e9t\u00e9?<\/p>\n

Voici les enjeux:<\/p>\n

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Ma\u00eetriser les charges (anticiper l\u2019augmentation du prix des \u00e9nergies), P\u00e9renniser la valeur du patrimoine (am\u00e9liorer l\u2019\u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique), Accroitre la qualit\u00e9 de confort (confort thermique, acoustique, esth\u00e9tique), <\/strong><\/p>\n

Acc\u00e9der \u00e0 de nouveaux services (Ex. rafraichissement, traitement de l\u2019air, recharge des voitures \u00e9l\u00e9ctriques, plans biodiversit\u00e9 des espaces verts, v\u00e9g\u00e9talisation).\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\"\"\u00a0
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\u00a0CHAQUE JOUR CE SITE S’ENRICHIT DE NOUVELLES INFORMATIONS !<\/em><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Aux Etats-Unis et en Grande Bretagne on peut choisir d’acheter dans un \u00ab\u00a0green building<\/span>\u00a0\u00bb et l’on sera un copropri\u00e9taire\u00a0\u00bbeco-friendly<\/span>\u00ab\u00a0.<\/span>\u00a0\u00a0Au surplus,si l’immeuble est donc\u00a0labellis\u00e9 \u00a0\u00bb\u00a0vert\u00a0\u00bb, sa valeur v\u00e9nale augmentera<\/span>.<\/span>\u00a0\"\"<\/span>\u00a0<\/span>Les copropri\u00e9t\u00e9s sont en retard!<\/span><\/p>\n

Elles ne maitrisent pas les calculs de v\u00e9tust\u00e9 et d’obsolescence que pr\u00e9conise ECOCOPRO depuis plusieurs ann\u00e9es\u00a0 et elles se repassent d’ann\u00e9es en ann\u00e9es les travaux comme un mistigri !<\/p>\n

Elles vont se d\u00e9grader !<\/p>\n

15 \u00e0 20% des copropri\u00e9t\u00e9s sont en difficult\u00e9s financi\u00e8res et il est donc urgent de r\u00e9duire leurs charges de fonctionnement et d’\u00e9nergie.<\/p>\n

De nouveaux outils de gestion existent: Diagnostic technique global (DTG), audit \u00e9nerg\u00e9tique, DPE, plan pluriannuel de travaux, contrats de performance \u00e9nerg\u00e9tique etc…<\/p>\n

Ainsi que des plans gouvernementaux tels MA PRIM’RENOV m\u00e9connus…<\/p>\n

Si les mesures publiques et l’offre des professionnels restent en l’\u00e9tat, le gain d’\u00e9n\u00e9rgie dans les copropri\u00e9t\u00e9s sera de 15% en 2030 contre 38% fix\u00e9s comme objectif par les pouvoirs publics…<\/span><\/p>\n

\u00a0La concentration de r\u00e9f\u00e9rence actuelle en CO2 de l’atmosph\u00e8re est de 389 ppm (parties par million,soit 0,039%).<\/p>\n

Un niveau sup\u00e9rieur de 37% \u00e0 ce qu’il \u00e9tait en 1839.<\/p>\n

\u00a0L’effet de serre et le changement climatique pourraient faire que cette concentration grimpe \u00e0 1000ppm (0,1%) en 2100…<\/p>\n

\u00a0Le CNRS pense que l’augmentation de la teneur en CO2 renforce le stress (revue EMBO REPORTS\u00a0du 25\/02\/2011)…<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00a0<\/span>Attention ! Ce site n\u2019est pas fait pour faire rayonner l\u2019int\u00e9grisme \u00e9cologique.<\/em><\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0Ici pas de Khmers verts<\/span>.<\/em><\/span><\/p>\n

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\u00a0Simplement des informations rapides et aussi claires que possibles sur tous les grands sujets de l’am\u00e9lioration du batiment et de l’environnement par la baisse des factures \u00e9nerg\u00e9tiques dans les biens immobiliers sans analyse politique.<\/em><\/span><\/p>\n

Ce site n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par des \u00e9cologistes mais par un Avocat honoraire\u00a0sp\u00e9cialis\u00e9 en droit de la copropri\u00e9t\u00e9, aid\u00e9 d\u2019ing\u00e9nieurs sp\u00e9cialistes en qualit\u00e9 environnementale des immeubles b\u00e2tis et en meilleure gouvernance de copropri\u00e9t\u00e9s en France et \u00e0 l’\u00e9tranger, avec un partenariat \u00e9troit de l’OBSERVATOIRE DES COPROPRIETES EXEMPLAIRES FRANCOPHONES (Bruxelles, Montr\u00e9al, Paris), bientot \u00e9tendu au Maroc.<\/strong><\/em><\/span><\/p>\n

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\u00a0ECO COPRO\u00ae :\u00a0 RENOVER, VERDIR ET VALORISER LES IMMEUBLES EN COPROPRIETE<\/span><\/span><\/p>\n

email: ecocopro@gmail.com<\/a><\/p>\n

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