{"id":10772,"date":"2013-12-24T14:26:22","date_gmt":"2013-12-24T13:26:22","guid":{"rendered":"http:\/\/ecocopro.com\/?p=10772"},"modified":"2013-12-27T12:13:44","modified_gmt":"2013-12-27T11:13:44","slug":"les-coproprietes-aux-usa-et-au-canada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecocopro.com\/?p=10772","title":{"rendered":"Les copropri\u00e9t\u00e9s aux USA et au Canada"},"content":{"rendered":"<div title=\"Page 11\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/condo.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-10790\" alt=\"condo\" src=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/condo.jpg\" width=\"279\" height=\"181\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les statistiques sur les copropri\u00e9t\u00e9s am\u00e9ricaines et canadiennes sont rares.<\/p>\n<p>Les voici:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<div>\n<div>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\">La copropri\u00e9t\u00e9 aux \u00c9tats-Unis<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>En 2011, il y avait 9,4 millions de copropri\u00e9t\u00e9s aux \u00c9tats-Unis, dont 8,7 millions \u00e9taient des r\u00e9sidences permanentes.Les copropri\u00e9t\u00e9s occup\u00e9es par leur propri\u00e9taire, au nombre de 4,4 millions, repr\u00e9sentaient 5,8 %\u00a0de tous les logements de propri\u00e9taires-occupants aux \u00c9tats-Unis:Un pourcentage moindre qu\u2019au Canada (12,6 % en 2011).Aux \u00c9tats-Unis, les copropri\u00e9t\u00e9s lou\u00e9es (unit\u00e9s occup\u00e9es par un locataire et unit\u00e9s vacantes \u00e0 louer) repr\u00e9sentaient 37,0 % des logements en copropri\u00e9t\u00e9 (en excluant les logements saisonniers).<\/p>\n<ol>\n<li>1 \u00a0Voir les tableaux t\u00e9l\u00e9chargeables intitul\u00e9s \u00ab American Housing Survey \u00bb au www.census.gov\/housing\/ahs\/data\/national.html (en anglais seulement; consult\u00e9 le 12 mars 2013).<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<ol>\n<li><span style=\"color: #ff0000;\">La copropri\u00e9t\u00e9 au Canada:\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<div title=\"Page 3\">\n<div>\n<div>\n<ul>\n<li>\u25a0\u25a0 \u00a0Le terme \u00ab copropri\u00e9t\u00e9 \u00bb (\u00ab condominium \u00bbou \u00ab condo \u00bb en anglais, sauf en Colombie- Britannique o\u00f9 l\u2019on utilise \u00ab strata \u00bb) d\u00e9signe une modalit\u00e9 de propri\u00e9t\u00e9 qui combine des \u00e9l\u00e9ments de la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e et de la propri\u00e9t\u00e9 partag\u00e9e.<\/li>\n<li><\/li>\n<li>\u25a0\u25a0 \u00a0La copropri\u00e9t\u00e9 n\u2019est pas limit\u00e9e \u00e0 un type d\u2019immeuble. En 2011, 31 % des copropri\u00e9t\u00e9s \u00e9taient situ\u00e9es\u00a0dans des tours d\u2019appartements, 36 %, dans des immeubles d\u2019appartements de faible hauteur, 23 %, dans des ensembles de maisons en rang\u00e9e et 6 %, dans d\u2019autres types d\u2019immeubles; 4 % \u00e9taient des maisons individuelles.<\/li>\n<li><\/li>\n<li>\u25a0\u25a0 \u00a0De 1981 \u00e0 2011, le nombre de copropri\u00e9t\u00e9s occup\u00e9es par leur propri\u00e9taire au Canada est pass\u00e9 d\u2019environ 171 000 \u00e0 1 154 000; il a augment\u00e9 plus de neuf\u00a0fois plus vite que le nombre d\u2019autres logementsde propri\u00e9taires-occupants. En outre, 461 000 copropri\u00e9t\u00e9s \u00e9taient lou\u00e9es en 2011, ce qui porte \u00e0 1 615 000 le total des logements en copropri\u00e9t\u00e9 occup\u00e9s au Canada.<\/li>\n<li><\/li>\n<li>\u25a0\u25a0 \u00a0La part du march\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles occup\u00e9e par les copropri\u00e9t\u00e9s a presque quadrupl\u00e9 de 1981 \u00e0 2011 : elle est pass\u00e9e de 3,3 \u00e0 12,6 %.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u25a0\u25a0 Les copropri\u00e9t\u00e9s sont particuli\u00e8rement pris\u00e9es par les a\u00een\u00e9s et les jeunes adultes. En 2011, les personnes de moins de 35 ans et celles de 65 ans ou plus repr\u00e9sentaient respectivement 19 % et 29 % des copropri\u00e9taires au Canada, tandis que leurs proportions respectives parmi les autres types de propri\u00e9taires-occupants \u00e9taient de 11 % et de 23 %.<\/p>\n<p>\u25a0\u25a0 En 2011, 42 % des m\u00e9nages occupant une copropri\u00e9t\u00e9 qui leur appartenait \u00e9taient compos\u00e9s d\u2019une personne vivant seule, et 28 % \u00e9taient constitu\u00e9s d\u2019un couple sans enfants.<\/p>\n<p>\u25a0\u25a0 En 2011, la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement (RMR) de Vancouver est, de loin, celle o\u00f9<br \/>\nle parc des logements de propri\u00e9taires-occupants incluait le plus fort pourcentage de copropri\u00e9t\u00e9s, soit 35 %.<\/p>\n<p>\u25a0\u25a0 Environ la moiti\u00e9 (51 %) des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 mis en chantier au Canada<br \/>\nen 2012 sont situ\u00e9s dans les RMR de Toronto ou de Vancouver.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<p>\u00a0Source :Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logements<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>http:\/\/www.cmhc-schl.gc.ca\/fr\/inso\/info\/obloca\/upload\/chapter_2_67994_w_acc.pdf<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<ol>\n<li>1 \u00a0Voir les tableaux t\u00e9l\u00e9chargeables intitul\u00e9s \u00ab American Housing Survey \u00bb au www.census.gov\/housing\/ahs\/data\/national.html (en anglais seulement; consult\u00e9 le 12 mars 2013).<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/condo-montreal-canada-zero-one.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-10780\" alt=\"condo-montreal-canada-zero-one\" src=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/condo-montreal-canada-zero-one-300x119.jpg\" width=\"300\" height=\"119\" srcset=\"https:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/condo-montreal-canada-zero-one-300x119.jpg 300w, https:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/condo-montreal-canada-zero-one.jpg 888w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La progression dans le monde des copropri\u00e9t\u00e9s est inexorable<\/p>\n<p> Des statistiques (rares) sur le nombre de copropri\u00e9t\u00e9s aux USA et au canada<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Condos\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0stratas\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,1],"tags":[71,68,69,70],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10772"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10772"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10772\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10792,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10772\/revisions\/10792"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10772"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10772"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10772"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}