{"id":11110,"date":"2014-10-31T11:33:02","date_gmt":"2014-10-31T10:33:02","guid":{"rendered":"http:\/\/ecocopro.com\/?p=11110"},"modified":"2014-10-31T11:33:02","modified_gmt":"2014-10-31T10:33:02","slug":"du-nouveau-sur-la-valeur-verte-lincidence-de-letiquette-energetique-sur-la-valeur-de-lappartement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecocopro.com\/?p=11110","title":{"rendered":"Du nouveau sur la \u00ab\u00a0valeur verte\u00a0\u00bb: L&rsquo;incidence de l&rsquo;\u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique sur la valeur de l&rsquo;appartement !"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/images-d.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-11121 aligncenter\" alt=\"images d\" src=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/images-d.jpg\" width=\"212\" height=\"138\" \/><\/a><\/p>\n<p>DINAMIC, l\u2019association du Conseil sup\u00e9rieur du notariat et de la Chambre des notaires de Paris,a publi\u00e9 une \u00e9tude sur <strong>l&rsquo;incidence de l&rsquo;\u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique sur la valeur du bien \u00e0 la vente.<\/strong><\/p>\n<p>Un logement dont l\u2019\u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique est \u00ab\u00a0A-B \u00a0\u00bb selon le DPE \u00a0a de grandes chances de se vendre plus cher qu\u2019un logement similaire mais \u00e9tiquet\u00e9 \u00ab\u00a0G\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>\u00ab\u00a0D\u00a0\u00bb, l\u2019\u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique moyenne en FRANCE :<\/h3>\n<p>Cette lettre D \u00e9quivaut \u00e0 une performance moyenne (151 \u00e0 230 Kwh \u00a0par m\u00b2 et par an).<\/p>\n<p>c\u2019est la note la plus r\u00e9pandue en France (pr\u00e8s de 35% des maisons vendues en France entre 2010 et 2012).<\/p>\n<p>Ils ont ensuite d\u00e9termin\u00e9 des surcotes ou des d\u00e9cotes, qui varient en fonction de l\u2019\u00e9tat du bien mis en vente, de la typologie des logements mis en vente sur un territoire (les biens rares se vendent plus chers) et des tensions entre l\u2019offre et la demande de logements.<\/p>\n<p>Plus un march\u00e9 est d\u00e9tendu (les vendeurs sont plus nombreux que les acheteurs), plus le DPE impacte le prix de vente.<\/p>\n<p>Lorsque les acheteurs se trouvent face \u00e0 un large choix de logement, ils ont tendance \u00e0 opter pour une habitation neuve ou \u00e9conome en \u00e9nergie, ce qui d\u00e9valorise les biens \u00ab\u00a0\u00e9nergivores\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/images3.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\" wp-image-11099 aligncenter\" alt=\"images\" src=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/images3.jpg\" width=\"201\" height=\"203\" srcset=\"https:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/images3.jpg 223w, https:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/images3-150x150.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 201px) 100vw, 201px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Entre 15% et 18% de surcote pour un logement \u00e9tiquet\u00e9 \u00ab\u00a0A-B\u00a0\u00bb :<\/h3>\n<p>Le document indique qu\u2019une habitation dot\u00e9e d\u2019une \u00e9tiquette \u00ab\u00a0A-B\u00a0\u00bb a 95% de chances de se vendre entre 15% et 18% plus cher qu\u2019un logement \u00e9tiquet\u00e9 \u00ab\u00a0D\u00a0\u00bb. La surcote sera de 9% pour un logement \u00e9tiquet\u00e9 \u00ab\u00a0C\u00a0\u00bb. Par contre, un \u00ab\u00a0E\u00a0\u00bb entrainera une d\u00e9cote de 5% \u00e0 9%, et un \u00ab\u00a0F\u00a0\u00bb, une d\u00e9valorisation de 10% \u00e0 15%. Enfin, la note\u00ab\u00a0G\u00a0\u00bb se traduira par une d\u00e9cote de 11% \u00e0 25%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/images.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-11122 aligncenter\" alt=\"images\" src=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/images.jpg\" width=\"245\" height=\"205\" \/><\/a><\/p>\n<\/div>\n<div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; DINAMIC, l\u2019association du Conseil sup\u00e9rieur du notariat et de la Chambre des notaires de Paris,a publi\u00e9 une \u00e9tude sur l&rsquo;incidence de l&rsquo;\u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique sur la valeur du bien \u00e0 la vente. 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