{"id":11507,"date":"2016-04-11T09:34:01","date_gmt":"2016-04-11T08:34:01","guid":{"rendered":"http:\/\/ecocopro.com\/?p=11507"},"modified":"2016-04-11T09:34:02","modified_gmt":"2016-04-11T08:34:02","slug":"les-actions-de-lademe-pour-la-transition-energetique-des-coproprietes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecocopro.com\/?p=11507","title":{"rendered":"LES ACTIONS DE L’ADEME POUR LA TRANSITION ENERGETIQUE DES COPROPRIETES"},"content":{"rendered":"

\"Unknown\"<\/a><\/p>\n

En France, le secteur de la copropri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente 8 millions de logements<\/strong>, soit 25% du parc de logements fran\u00e7ais. 82% des logements collectifs sont majoritairement situ\u00e9es dans les villes de plus de 5000 habitants. Les r\u00e9gions franciliennes, PACA <\/em>et Rh\u00f4ne-Alpes-Auvergne pr\u00e9sentent une forte densit\u00e9 de copropri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n

Beaucoup des copropri\u00e9t\u00e9s sont ant\u00e9rieures \u00e0 1974 (1\u00e8 r\u00e9glementation thermique) et sont donc tr\u00e8s \u00e9nergivores. Il est cependant compliqu\u00e9 de cerner la part de la consommation d\u2019\u00e9nergie imputable aux copropri\u00e9t\u00e9s par rapport au parc total. A ce jour, il n\u2019existe en effet pas de donn\u00e9es fiables \u00e0 ce sujet. Les principaux postes de d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques des copropri\u00e9t\u00e9s du territoire m\u00e9tropolitain concernent le syst\u00e8me de chauffage et la fourniture de l\u2019eau chaude sanitaire (ECS<\/em>) collectifs.<\/p>\n

Compte tenu de l\u2019ensemble de ces \u00e9l\u00e9ments, les copropri\u00e9t\u00e9s sont une cible essentielle dans le cadre de la r\u00e9novation thermique du b\u00e2ti en France.<\/p>\n

\"corbu\"<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Une pression r\u00e9glementaire qui augmente petit \u00e0 petit<\/strong><\/p>\n

La lutte contre la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique constitue une probl\u00e9matique relativement r\u00e9cente (mode de chauffage et r\u00e9novation) avec comme principal frein \u00e0 l\u2019engagement des travaux de r\u00e9novation des copropri\u00e9t\u00e9s le manque de moyens nanciers.<\/p>\n

Cependant, depuis 5-6 ans, dans le cadre du Plan B\u00e2timent Durable<\/em>, la pression r\u00e9glementaire en direction des copropri\u00e9t\u00e9s augmente petit \u00e0 petit. Le d\u00e9cret du 27 janvier 2012 a ainsi instaur\u00e9 l\u2019obligation pour les copropri\u00e9t\u00e9s de plus de 50 lots (tous types confondus), \u00e9quip\u00e9es d\u2019une installation collective de chauffage ou de refroidissement, de r\u00e9aliser un audit \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019ici 2016.<\/p>\n

En parall\u00e8le, des aides \u00e0 destination des copropri\u00e9t\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 mises en \u0153uvre comme l\u2019\u00c9co-PTZ <\/em>collectif disponible depuis le 1er janvier 2014. Cet \u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro copropri\u00e9t\u00e9s <\/em>est un pr\u00eat collectif octroy\u00e9 au syndicat des copropri\u00e9taires, pour le compte des copropri\u00e9taires qui souhaitent y partici- per. Cependant, ce dernier rencontre encore des dif cult\u00e9s dans sa mise en \u0153uvre du fait de la frilosit\u00e9 des banques.Cependant la possibilit\u00e9 de cumuler \u00e9co-pr\u00eat et CITE (Cr\u00e9dit d\u2019impot transition energ\u00e9tique) am\u00e9liore la situation.<\/p>\n

\"cite<\/a><\/p>\n

Les directions r\u00e9gionales de l\u2019ADEME <\/em>ont d\u00e9velopp\u00e9 depuis plusieurs ann\u00e9es des actions en faveur des copropri\u00e9t\u00e9s, en partenariat avec les conseils r\u00e9gionaux:Cofinancement des audits \u00e9nerg\u00e9tiques de copropri\u00e9t\u00e9s depuis une quinzaine d\u2019ann\u00e9es. Le nombre d\u2019aides octroy\u00e9es d\u00e9croit fortement depuis la r\u00e9alisation d\u2019un audit impos\u00e9e par le d\u00e9cret de 2012.<\/p>\n