{"id":11974,"date":"2020-05-11T09:05:24","date_gmt":"2020-05-11T08:05:24","guid":{"rendered":"http:\/\/ecocopro.com\/?p=11974"},"modified":"2020-05-11T09:05:24","modified_gmt":"2020-05-11T08:05:24","slug":"covid-19-et-copropriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecocopro.com\/?p=11974","title":{"rendered":"COVID 19 et COPROPRIETE"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/images.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-11975\" width=\"225\" height=\"150\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Une ORDONNANCE du 22\/4 \/2020 compl\u00e8te celle du 20 mars 2020 sur les contrats de syndics:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>les contrats de syndics devant \u00eatre renouvel\u00e9s entre le 12 mars 2020 et deux mois apr\u00e8s la fin de l\u2019\u00e9tat d\u2019urgence sanitaire sont prolong\u00e9s jusqu\u2019\u00e0 la prochaine AG. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Celle-ci devra se tenir dans les huit mois<\/strong>\u00a0\u00e0 compter de la fin de l\u2019urgence sanitaire (11 juillet 2020), au lieu de six mois comme pr\u00e9vu initialement. Et le texte prolonge les mandats des membres du conseil syndical dans les m\u00eames conditions.<br>Comme l\u2019explique le rapport de pr\u00e9sentation, il s\u2019agit de permettre aux syndics de faire face, \u00e0 la sortie du confinement, \u00ab\u00a0compte tenu du d\u00e9lai n\u00e9cessaire \u00e0 l\u2019organisation d\u2019une AG et du nombre d\u2019AG \u00e0 organiser\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"306\" height=\"164\" src=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/images-1.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-11976\" srcset=\"https:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/images-1.jpeg 306w, https:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/images-1-300x161.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 306px) 100vw, 306px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Par ailleurs, l\u2019ordonnance pr\u00e9cise que\u00a0<strong>la r\u00e9mun\u00e9ration du syndic sera forfaitaire, calcul\u00e9e au prorata\u00a0<\/strong>selon les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par le contrat arriv\u00e9 \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance.<\/p>\n\n\n\n<p>Pendant cette p\u00e9riode d&rsquo;\u00e9tat d&rsquo;urgence sanitaire, alors qu&rsquo;\u00e9lus locaux et employeurs sont charg\u00e9s de la mise en oeuvre de mesures qui leur sont impos\u00e9es, le r\u00e9gime de leur responsabilit\u00e9 est adapt\u00e9. Le Parlement a\u00a0compl\u00e9t\u00e9\u00a0<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000205593&amp;categorieLien=id\" target=\"_blank\">la loi du 10 juillet 2000, dite loi Fauchon<\/a>\u00a0sur les d\u00e9lits non intentionnels en pr\u00e9cisant qu&rsquo;il est tenu compte\u00a0\u00ab\u00a0des comp\u00e9tences, du pouvoir et des moyens dont disposait l\u2019auteur des faits dans la situation de crise ayant justifi\u00e9 l\u2019\u00e9tat d\u2019urgence sanitaire, ainsi que de la nature de ses missions ou de ses fonctions, notamment en tant qu\u2019autorit\u00e9 locale ou employeur\u00a0\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une ORDONNANCE du 22\/4 \/2020 compl\u00e8te celle du 20 mars 2020 sur les contrats de syndics: les contrats de syndics devant \u00eatre renouvel\u00e9s entre le 12 mars 2020 et deux mois apr\u00e8s la fin de l\u2019\u00e9tat d\u2019urgence sanitaire sont prolong\u00e9s jusqu\u2019\u00e0 la prochaine AG. 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