![\"\"](\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/image.png\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\nAjoutons que depuis la loi ELAN et la r\u00e9forme de la copropri\u00e9t\u00e9 par Ordonnance du 30 octobre 2019, la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique se vote en Assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 la majorit\u00e9 de l’art 25 de la loi du 10\/7\/1965.<\/p>\n\n\n\n
Article 25<\/h4>\n\n\n\n
Modifi\u00e9 par LOI n\u00b0 2019-1428 du 24 d\u00e9cembre 2019 – art. 69 Ne sont adopt\u00e9es qu’\u00e0 la majorit\u00e9 des voix de tous les copropri\u00e9taires les d\u00e9cisions concernant :<\/p>\n\n\n\n a) Toute d\u00e9l\u00e9gation du pouvoir donn\u00e9e au syndic, au conseil syndical ou \u00e0 toute personne de prendre un acte ou une d\u00e9cision mentionn\u00e9 \u00e0 l’article 24. Lorsque l’assembl\u00e9e autorise le d\u00e9l\u00e9gataire \u00e0 d\u00e9cider de d\u00e9penses, elle fixe le montant maximum des sommes allou\u00e9es \u00e0 ce titre ;<\/p>\n\n\n\n b) L’autorisation donn\u00e9e \u00e0 certains copropri\u00e9taires d’effectuer \u00e0 leurs frais des travaux affectant les parties communes ou l’aspect ext\u00e9rieur de l’immeuble, et conformes \u00e0 la destination de celui-ci ;<\/p>\n\n\n\n c) La d\u00e9signation ou la r\u00e9vocation du ou des syndics et des membres du conseil syndical ;<\/p>\n\n\n\n d) Les conditions auxquelles sont r\u00e9alis\u00e9s les actes de disposition sur les parties communes ou sur des droits accessoires \u00e0 ces parties communes, lorsque ces actes r\u00e9sultent d’obligations l\u00e9gales ou r\u00e9glementaires telles que celles relatives \u00e0 l’\u00e9tablissement de cours communes, d’autres servitudes ou \u00e0 la cession de droits de mitoyennet\u00e9 ;<\/p>\n\n\n\n e) La modification de la r\u00e9partition des charges vis\u00e9es \u00e0 l’alin\u00e9a 1er de l’article 10 ci-dessus rendue n\u00e9cessaire par un changement de l’usage d’une ou plusieurs parties privatives ;<\/p>\n\n\n\n f) Les travaux d’\u00e9conomies d’\u00e9nergie ou de r\u00e9duction des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Ces travaux peuvent comprendre des travaux d’int\u00e9r\u00eat collectif r\u00e9alis\u00e9s sur les parties privatives et aux frais du copropri\u00e9taire du lot concern\u00e9, sauf dans le cas o\u00f9 ce dernier est en mesure de produire la preuve de la r\u00e9alisation de travaux \u00e9quivalents dans les dix ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Les projets de nouvelles r\u00e9formes :<\/p>\n\n\n\n obligation du plan pluriannuel de travaux<\/p>\n\n\n\n obligation d\u2019audits \u00e9nerg\u00e9tiques dans les biens class\u00e9s F et G et sans doute E<\/p>\n\n\n\n interdiction de louer des appartements F et G et sans doute E sauf \u00e0 y faire des travaux d\u2019isolation<\/p>\n\n\n\n reforme au 1\/7\/2021 des DPE dans ses modes de calculs et rendus opposables aux propri\u00e9taires<\/p>\n\n\n\n obligation du DTG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 2022 sera un tournant consid\u00e9rable pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des copropri\u00e9t\u00e9s. Le plan de relance \u00e9conomique \u00ab\u00a0COVID\u00a0\u00bb pr\u00e9voit 2 milliards d’euros de subventions (grace au plan europ\u00e9en) sur deux ans pour atteindre – 35% d’\u00e9conomies d’\u00e9nergie dans les copropri\u00e9t\u00e9s. C’est le nouveau syst\u00e8me \u00ab\u00a0MA PRIM’RENOV\u00a0\u00bb au 1\/1\/2021 qui oblige pour en profiter d’\u00e9laborer un plan […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10997,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12028"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12028"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12028\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12060,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12028\/revisions\/12060"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12028"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12028"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12028"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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