{"id":2732,"date":"2011-05-29T21:44:07","date_gmt":"2011-05-29T20:44:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ecocopro.com\/?p=40"},"modified":"2011-06-30T17:03:18","modified_gmt":"2011-06-30T16:03:18","slug":"viii-la-certification-americaine-canadienne-leed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecocopro.com\/?p=2732","title":{"rendered":"La certification am\u00e9ricaine \u00ab\u00a0LEED\u00a0\u00bb"},"content":{"rendered":"

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\"\"<\/span><\/span>\u00a0<\/p>\n

AUX USA, UN IMMEUBLE CERTIFIE \u00ab\u00a0LEED\u00a0\u00bb EST VALORISABLE\u00a0PAR SA VALEUR ENVIRONNEMENTALE:<\/span><\/span>\u00a0<\/p>\n

Aux Etats-Unis, le \u00ab\u00a0GREEN BUSINESS\u00a0\u00bb se d\u00e9veloppe \u00e0 une vitesse inouie sp\u00e9cialement en Californie, Etat dans lequel les panneaux solaires ont \u00e9t\u00e9 multipli\u00e9s par deux entre 2007 et 2008 (ils repr\u00e9sentent actuellement 158 M\u00e9gawatts).<\/span>\u00a0<\/p>\n

Toujours en Californie,le volume des d\u00e9chets stock\u00e9s dans les d\u00e9charges\u00a0a diminu\u00e9 de 30 % en 2008.Le taux de recyclage est de 58 % du volume tri\u00e9!\u00a0<\/span>\u00a0<\/p>\n

C’est le ph\u00e9nom\u00e8ne initi\u00e9 par AL GORE dans le programme \u00ab\u00a0REPOWER AMERICA<\/strong>\u00a0\u00bb\u00a0( Power signifie en anglais \u00e0 la fois \u00ab\u00a0\u00e9nergie\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0puissance\u00a0\u00bb).<\/span>\u00a0<\/p>\n

On parle de \u00ab\u00a0GREEN NEW DEAL\u00a0\u00bb,de \u00ab\u00a0GREEN BUBLE\u00a0\u00bb ou de \u00ab\u00a0GREEN RUSH\u00a0\u00bb,les industies li\u00e9es aux\u00a0\u00e9nergies renouvelables \u00e9tant sens\u00e9es repr\u00e9senter 2,5 millions d’emplois nouveaux,l\u00e0 o\u00f9 la France en attend tout de meme\u00a0 600 000 ( voir notre article sur les emplois verts \u00e0 ce sujet ).<\/span>\u00a0<\/p>\n

Les sp\u00e9cialistes de la certification des immeubles\u00a0 \u00ab\u00a0verts\u00a0\u00bb ont mis au point un label particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9 y compris dans les milieux immobiliers internationaux :le syst\u00e8me \u00ab\u00a0LEED<\/strong>\u00ab\u00a0.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0<\/p>\n

Les\u00a0 4 niveaux du certificat \u00ab\u00a0LEED\u00a0\u00bb:<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0<\/p>\n

Par\u00a0cette certification am\u00e9ricaine (et canadienne) \u00ab\u00a0LEED<\/strong>\u00ab\u00a0, un b\u00e2timent peut atteindre 4 niveaux\u00a0:<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0<\/span>certifi\u00e9<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/span>\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0or\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0<\/p>\n

\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>platine.<\/span>\u00a0<\/p>\n

Ce syst\u00e8me d\u2019\u00e9valuation environnementale des b\u00e2timents est de plus en plus utilis\u00e9 dans le monde. Il repose sur un syst\u00e8me de points destin\u00e9 aux immeubles par rapport \u00e0 un cahier des charges environnemental tr\u00e8s pr\u00e9cis.<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/p>\n

Il s\u2019agit de s\u2019assurer que le promoteur a fait les efforts n\u00e9cessaires pour diminuer l\u2019empreinte \u00e9cologique du b\u00e2timent de mani\u00e8re \u00e0 r\u00e9duire la consommation des ressources \u00e9nerg\u00e9tiques permettant de baisser les charges d\u2019exploitation (\u00e9lectricit\u00e9, eau, chauffage).<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/p>\n

La certification conf\u00e8re \u00e9galement une sant\u00e9 optimale aux occupants du b\u00e2timent (eau, air, ergonomie de l\u2019espace etc\u2026).<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/span>La productivit\u00e9 des travailleurs sera am\u00e9lior\u00e9e, le gestionnaire du b\u00e2timent devra sensibiliser les occupants.<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/p>\n

Le surco\u00fbt repr\u00e9sent\u00e9 par la m\u00e9thode de construction certifi\u00e9e \u00ab\u00a0LEED\u00a0\u00bb\u00a0 doit \u00eatre amorti en moins de 15 ans en principe et parall\u00e8lement les charges d\u2019exploitation diminueront.<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/p>\n

LEED est une marque d\u00e9pos\u00e9e qui d\u00e9pend de l\u2019 US GREEN BUILDING.<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/p>\n

6 cat\u00e9gories pour obtenir le certificat:<\/span><\/span>\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/span>6 grandes cat\u00e9gories sont institu\u00e9es pour une certification \u00ab\u00a0LEED\u00a0\u00bb\u00a0: <\/span>\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/span>\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Am\u00e9nagement \u00e9cologique des sites 14 points<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Gestion efficace de l\u2019eau 05 points<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Energie et atmosph\u00e8re 17 points<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mat\u00e9riaux et ressources 14 points<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Qualit\u00e9 des environnements int\u00e9rieurs 15 points<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Innovation et processus de desing 04 points<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/span>Sur un total de 70 points, l\u2019immeuble peut obtenir les certifications suivantes\u00a0:<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>certifi\u00e9\u00a0: 26 \u00e0 32 points<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>argent 33 \u00e0 38 points<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>or 39 \u00e0 51 points<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u25aa\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>platine 52 \u00e0 70 points.<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/p>\n

Le d\u00e9veloppement fulgurant de la certification environnementale:<\/span><\/span>\u00a0<\/p>\n

La certification LEED repr\u00e9sente sur le Continent Nord Am\u00e9ricain et au\u00a0 CANADA un plus pour la valeur v\u00e9nale\u00a0 de l\u2019immeuble et par cons\u00e9quent du lot de copropri\u00e9t\u00e9 (appel\u00e9 \u00ab\u00a0CONDO\u00a0\u00bb).<\/span>\u00a0<\/p>\n

Voir notre article sur\u00a0 \u00ab\u00a0la valeur verte\u00a0\u00bb des immeubles.<\/span>\u00a0<\/p>\n

On parle aux Etats-Unis couramment\u00a0du \u00ab\u00a0green rush\u00a0\u00bb,de \u00ab\u00a0green buildings\u00a0\u00bb,de copropri\u00e9taires ou propri\u00e9taires\u00a0\u00bbeco-friendly\u00a0\u00bb;<\/span>\u00a0<\/p>\n

Selon les observateurs, l’Etat de Californie est\u00a0 sans doute le plus avanc\u00e9 au monde sur le plan des recherches et des applications concr\u00e8tes du d\u00e9veloppement durable et de la lutte contre le r\u00e9chauffement de la plan\u00e8te appliqu\u00e9s aux batiments.<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u00a0\"\"\u00a0<\/p>\n

LEED fait partie du\u00a0 Conseil\u00a0 Mondial Pour La Construction Ecologique (WGBC) dont le si\u00e8ge est \u00e0 Toronto (Canada) et qui comprend 12 membres repr\u00e9sentant 50 % de la construction dans le monde.<\/span>\u00a0<\/p>\n

GREEN STAR ,organisme australien et CASBEE, japonais en font partie.<\/span>\u00a0<\/p>\n

En France les professionnels viennent de constituer\u00a0\u00bbFRANCE GREEN BUILDING\u00a0\u00bb ( voir notre article \u00e0 ce sujet ).<\/span>\u00a0<\/p>\n

Cependant rien n’interdit \u00e0 un immeuble d’obtenir une certification \u00ab\u00a0LEED\u00a0\u00bb ainsi qu’une certification fran\u00e7aise \u00ab\u00a0HQE\u00a0\u00bb ou britannique\u00a0\u00bbBREEAM\u00a0\u00bb.<\/span>\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/p>\n

Le point sur cette certification en France:<\/span><\/span>\u00a0<\/p>\n

http:\/\/www.businessimmo.com\/contents\/11736\/aujourdhui-seuls-leed-et-breeam-peuvent-se-targuer-dune-veritable-notoriete-mondiale<\/a><\/span><\/span>\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/span><\/span>\u00a0\u00a0<\/p>\n

\u00a0\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un produit du \u00ab\u00a0green business\u00a0\u00bb tr\u00e8s reconnu dans le monde.Quels sont les immeubles certifi\u00e9s en France?<\/p>\n

L’\u00e9quivalent de notre norme \u00ab\u00a0HQE\u00a0\u00bb<\/p>\n

Un syst\u00e8me \u00e0 points :<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2732"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2732"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2732\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4960,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2732\/revisions\/4960"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}