{"id":2736,"date":"2012-07-10T14:05:22","date_gmt":"2012-07-10T13:05:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ecocopro.com\/?p=43"},"modified":"2015-07-23T16:53:28","modified_gmt":"2015-07-23T15:53:28","slug":"la-haute-qualite-environnementale-hqe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecocopro.com\/?p=2736","title":{"rendered":"La Haute Qualit\u00e9 Environnementale (HQE)"},"content":{"rendered":"<p class=\"MsoNormal\"><span lang=\"FR\"><a href=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2012\/07\/images.jpg\"><br \/>\n<\/a><\/span><a href=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2012\/07\/images1.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\" size-full wp-image-11327 aligncenter\" src=\"http:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2012\/07\/images1.jpg\" alt=\"images\" width=\"160\" height=\"160\" srcset=\"https:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2012\/07\/images1.jpg 160w, https:\/\/ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2012\/07\/images1-150x150.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 160px) 100vw, 160px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Ce label de qualit\u00e9 environnementale des b\u00e2timents\u00a0 a \u00e9t\u00e9 normalis\u00e9 par l&rsquo;AFNOR\u00a0 et est d\u00e9livr\u00e9 par des certificateurs agr\u00e9\u00e9s par l&rsquo;association HQE.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Gilles OLIVE\u00a0fut \u00e0 l&rsquo;origine de cette certification environnementale dont il a mis au point les \u00ab\u00a014 cibles\u00a0\u00bb.Il\u00a0est aujourd&rsquo;hui Membre d&rsquo;Honneur de l&rsquo;Association HQE et il d\u00e9veloppe\u00a0 la cr\u00e9ation de nouveaux labels dans des immeubles b\u00e2tis notamment en copropri\u00e9t\u00e9\u00a0,dans les \u00ab\u00a0\u00e9co-copropri\u00e9t\u00e9s\u00a0\u00bb\u00a0 ou pour des \u00ab\u00a0\u00e9co-syndics\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Les 14 cibles H.Q.E. :<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les 14 cibles HQE invent\u00e9es par Gilles OLIVE\u00a0 et\u00a0 reprises par l&rsquo;Association HQE sont les suivantes\u00a0:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<!--more--><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>relation du b\u00e2timent avec son environnement imm\u00e9diat<\/li>\n<li>choix int\u00e9gr\u00e9 des produits, syst\u00e8mes et proc\u00e9d\u00e9s de construction<\/li>\n<li>chantier \u00e0 faible impact environnemental<\/li>\n<li>gestion de l&rsquo;\u00e9nergie<\/li>\n<li>gestion de l&rsquo;eau<\/li>\n<li>gestion des d\u00e9chets d&rsquo;activit\u00e9<\/li>\n<li>maintenance p\u00e9rennit\u00e9 des performances environnementales<\/li>\n<li>confort hygrothermique<\/li>\n<li>confort acoustique<\/li>\n<li>confort visuel<\/li>\n<li>confort olfactif<\/li>\n<li>qualit\u00e9 sanitaire des espaces<\/li>\n<li>qualit\u00e9 sanitaire de l&rsquo;air<\/li>\n<li>qualit\u00e9 sanitaire de l&rsquo;eau<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Le cout de construction du batiment est-il plus \u00e9lev\u00e9 que pour un immeuble classique ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La construction d&rsquo;un b\u00e2timent HQE en augmenterait le co\u00fbt de 15%\u00a0 mais sont attendus en contrepartie\u00a0:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>au moins 30% d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie<\/li>\n<li>au moins 16% d&rsquo;\u00e9conomie en eau potable<\/li>\n<li>des loyers plus \u00e9lev\u00e9s ( voir le chapitre sur les gratte-ciel verts )<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Toutefois,certains promoteurs et architectes sp\u00e9cialis\u00e9s en HQE pr\u00e9tendent que d\u00e9sormais il n&rsquo;y a pas de surco\u00fbt de construction&#8230;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Voir notamment:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.creargos.com\/articles\/332\/279\/un-batiment-hqe-au-prix-du-marche.htm\">http:\/\/www.creargos.com\/articles\/332\/279\/un-batiment-hqe-au-prix-du-marche.htm<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Vers une 15 \u00e8me cible HQE :La BIODIVERSITE :<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il n&rsquo;est pas impossible que se d\u00e9veloppe une 15<sup>\u00e8me<\/sup> cible HQE pour int\u00e9grer la biodiversit\u00e9 et des crit\u00e8res s\u00e9lectifs du lieu d&rsquo;implantation m\u00eame de l&rsquo;immeuble.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cependant la premi\u00e8re cible int\u00e8gre d\u00e9j\u00e0 des \u00e9l\u00e9ments sur le maintien de la biodiversit\u00e9 pour un immeuble labellis\u00e9 HQE.<!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En tous cas les r\u00e9flexions actuelles vont vers une meilleure prise en compte du <strong>territoire<\/strong> se situant autour de l&rsquo;immeuble sans compter les aspects \u00e9conomiques et sociaux qui doivent \u00e9galement etre trait\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La commission ATTALI a propos\u00e9 de cr\u00e9er en 2012 au moins 10 \u00e9cocit\u00e9s ou \u00e9covilles\u00a0ou encore\u00a0\u00ab\u00a0ECOPOLIS\u00a0\u00bb qui seront de nouvelles villes HQE.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Notons qu&rsquo;\u00a0aux\u00a0Etats-Unis o\u00f9 les b\u00e2timents peuvent recevoir une certification LEED (Leadership In Energy and Environmental Design).En Grande Bretagne le label est BREEAM.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En France, mais pourquoi pas aussi\u00a0\u00e0 l&rsquo;etranger, les immeubles peuvent recevoir les 3 certifications qui ont quelques diff\u00e9rences peceptibles par les experts si bien qu&rsquo;obtenir les 3 labels est consid\u00e9r\u00e9 comme remarquable.<\/p>\n<div>\n<p>L\u2019Association HQE a pr\u00e9sent\u00e9 le 26 mai 2015 un nouveau cadre de r\u00e9f\u00e9rence \u00a0appel\u00e9 \u00e0 remplacer les 14 cibles de la d\u00e9marche HQE lanc\u00e9 en 1996.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0En presque vingt ans, les connaissances scientifiques comme les savoir-faire ont progress\u00e9 et de nouvelles attentes sociales sont apparues\u00a0\u00bb, observe Michel Havard, pr\u00e9sident de l\u2019association.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"h2_1\">5 principes, 4 engagements et 12 objectifs<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Il pr\u00e9sente comme une \u00e9tape historique, pour l\u2019association comme pour les professionnels de la construction, l\u2019adoption du nouveau cadre de r\u00e9f\u00e9rence qui d\u00e9finit quatre engagements pour un b\u00e2timent durable\u00a0: la qualit\u00e9 de vie, le respect de l\u2019environnement, la performance \u00e9conomique et le management responsable. Cinq principes sont associ\u00e9s \u00e0 ces engagements pour permettre aux acteurs de construire, r\u00e9nover et exploiter efficacement des b\u00e2timents durables tout au long de leur cycle de vie\u00a0: une vision globale, des r\u00e9ponses contextuelles, une dynamique de progression, des performances affich\u00e9es et une action commune. Anne-Sophie Perrissin-Fabert, directrice de l\u2019Association HQE, assimile ces r\u00e8gles de conduite \u00e0 la grammaire qui r\u00e9git cette nouvelle langue.<\/p>\n<p>Pour mesurer la performance d\u2019un b\u00e2timent dans ce nouveau cadre, avec des indicateurs scientifiquement fond\u00e9s et compr\u00e9hensibles sur tout le cycle de vie, chacun des quatre engagements se d\u00e9compose en objectifs concrets s\u2019inscrivant dans un pilier du d\u00e9veloppement durable.<\/p>\n<p>Ainsi l\u2019engagement pour la qualit\u00e9 de vie se d\u00e9cline en objectif n\u00b01 \u00ab\u00a0des lieux plus s\u00fbrs et qui favorisent la sant\u00e9\u00a0\u00bb, couvrant les th\u00e8mes de la s\u00e9curit\u00e9 et de la protection des personnes et des biens, de la qualit\u00e9 de l\u2019air et de l\u2019eau, des ondes \u00e9lectromagn\u00e9tiques\u2026, objectif n\u00b02 \u00ab\u00a0des espaces agr\u00e9ables \u00e0 vivre, pratiques et confortables\u00a0\u00bb d\u00e9clin\u00e9 en accessibilit\u00e9, qualit\u00e9 d\u2019usage, conforts hygrothermique, acoustique, visuel, olfactif\u2026, et objectif n\u00b03 \u00ab\u00a0des services qui facilitent le bien vivre ensemble\u00a0\u00bb couvrant les services \u00e0 disposition dans le b\u00e2timent, les services disponibles \u00e0 proximit\u00e9 et la mobilit\u00e9.<\/p>\n<p>L\u2019engagement pour le respect de l\u2019environnement se d\u00e9cline en objectif n\u00b04 \u00ab\u00a0une utilisation raisonn\u00e9e des \u00e9nergies et des ressources naturelles\u00a0\u00bb, objectif n\u00b05 \u00ab\u00a0la limitation des pollutions et la lutte contre le changement climatique\u00a0\u00bb et objectif n\u00b06 \u00ab\u00a0une prise en compte de la nature et de la biodiversit\u00e9\u00a0\u00bb couvrant entre autres la continuit\u00e9 \u00e9cologique et l\u2019innocuit\u00e9 envers le vivant.<\/p>\n<p>L\u2019engagement pour la performance \u00e9conomique se d\u00e9compose lui aussi en trois objectifs\u00a0: l\u2019optimisation des charges et des co\u00fbts (n\u00b07), l\u2019am\u00e9lioration de la valeur patrimoniale, financi\u00e8re et d\u2019usage (n\u00b08) avec la notion d\u2019obsolescence et la contribution au dynamisme et au d\u00e9veloppement des territoires (n\u00b09).<\/p>\n<p>Enfin, le management responsable se r\u00e9sume en trois objectifs\u00a0: une organisation adapt\u00e9e aux objectifs de qualit\u00e9, de performance et de dialogue (n\u00b010), un pilotage pour un projet ma\u00eetris\u00e9 (n\u00b011) et une \u00e9valuation garantie de l\u2019am\u00e9lioration continue (n\u00b012).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"h2_2\">De nouveaux r\u00e9f\u00e9rentiels de certification HQE<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ce nouveau cadre de r\u00e9f\u00e9rence de l\u2019Association HQE constitue le socle de nouveaux outils mis \u00e0 la disposition des professionnels de la construction, \u00e0 commencer par les r\u00e9f\u00e9rentiels de certification. Les quatre organismes de certification HQE \u2013 Cerqual et Cequami pour le logement, Certivea pour le non-r\u00e9sidentiel et Cerway pour l\u2019international \u2013 vont int\u00e9grer les nouveaux crit\u00e8res dans leurs certifications. Un nouveau r\u00e9f\u00e9rentiel sera ainsi adopt\u00e9 en septembre 2015 pour le r\u00e9sidentiel et en juin 2016 pour le tertiaire.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Ces r\u00e9f\u00e9rentiels seront test\u00e9s sur des op\u00e9rations pilotes avant d\u2019\u00eatre g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9s\u00a0\u00bb, annonce Patrick Nossent, pr\u00e9sident de Certivea et Cerway. \u00ab\u00a0Tous les indicateurs permettant de mesurer la performance selon les douze objectifs ne seront pas disponibles d\u00e8s la publication du nouveau r\u00e9f\u00e9rentiel\u00a0\u00bb, admet le repr\u00e9sentant de Certivea. Dans le domaine de la performance \u00e9conomique, il sera ainsi possible de mesurer l\u2019optimisation des charges d\u00e8s la mise en place du nouveau r\u00e9f\u00e9rentiel mais, pour la contribution au dynamisme et au d\u00e9veloppement des territoires, il faudra attendre un mill\u00e9sime suivant de la certification pour disposer d\u2019un indicateur fiable. De m\u00eame que des sujets tels que l\u2019\u00e9nergie, l\u2019eau, les d\u00e9chets ou la qualit\u00e9 de l\u2019air n\u2019\u00e9taient qu\u2019\u00e9mergents en 1996 et sont d\u00e9sormais des th\u00e8mes classiques de la construction, les th\u00e8mes nouveaux int\u00e9gr\u00e9s dans le cadre de r\u00e9f\u00e9rence de l\u2019Association HQE n\u2019ont pas tous le m\u00eame degr\u00e9 de maturit\u00e9. Certains restent \u00e0 explorer, compl\u00e9ter et affiner en fonction des retours d\u2019exp\u00e9rience.<\/p>\n<p>La ministre du Logement Sylvia Pinel, qui a conclu la conf\u00e9rence de lancement de ce cadre de r\u00e9f\u00e9rence du b\u00e2timent durable, a salu\u00e9 le travail collaboratif qui a permis l\u2019\u00e9laboration de cette feuille de route pour les acteurs de la fili\u00e8re construction : \u00ab\u00a0Ce travail permet de croiser les points de vue et d\u2019embrasser la complexit\u00e9 de ce que doit \u00eatre un \u00ab b\u00e2timent durable \u00bb, qui ne saurait se r\u00e9sumer \u00e0 un \u00ab objet uniquement technique \u00bb. Tous les segments de la cha\u00eene de la construction sont concern\u00e9s, puisque c\u2019est sur l\u2019ensemble des m\u00e9tiers qu\u2019il faut agir pour parvenir \u00e0 cet objectif de durabilit\u00e9 dans le b\u00e2timent. Il ne s\u2019agit pas d\u2019une nouvelle r\u00e8gle ni d\u2019un nouveau dogme, mais bien d\u2019un cadre pour la r\u00e9flexion et pour l\u2019action. Les professionnels doivent ainsi s\u2019en emparer et l\u2019adapter \u00e0 la sp\u00e9cificit\u00e9 de leur m\u00e9tier ou du territoire.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/div>\n<footer><\/footer>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Une certification garantie officiellement:<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un Arr\u00eat\u00e9 du 8 mai 2007 publi\u00e9 au JO n\u00b0 112 du 15 mai 2007 page 8909 d\u00e9finit le contenu et les conditions d&rsquo;attribution du label \u00ab\u00a0Haute Performance Energ\u00e9tique\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ce label est d\u00e9sormais int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 l&rsquo;article R 111-20 du Code de la Construction et de l&rsquo;Habitation.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le label selon l&rsquo;article 4 est d\u00e9livr\u00e9 \u00e0 un b\u00e2timent ayant fait l&rsquo;objet d&rsquo;une certification portant sur la s\u00e9curit\u00e9, la durabilit\u00e9 et les conditions d&rsquo;exploitation des installations de chauffage, de production d&rsquo;eau chaude sanitaire, de climatisation et d&rsquo;\u00e9clairage ou encore sur la qualit\u00e9 globale du b\u00e2timent.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ce label est d\u00e9livr\u00e9 par un organisme ayant pass\u00e9 une convention sp\u00e9ciale avec l&rsquo;Etat dans les conditions de l&rsquo;article 6 et accr\u00e9dit\u00e9 selon la norme EN45011 par le Comit\u00e9 Fran\u00e7ais d&rsquo;accr\u00e9ditation (COFRAC) ou toute autre organisme d&rsquo;accr\u00e9ditation signataire de l&rsquo;accord multilat\u00e9ral pris dans le cadre de la Coordination Europ\u00e9enne des Organismes d&rsquo;Accr\u00e9ditation (E.C.A.).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour la d\u00e9livrance du label, l&rsquo;organisme demande une convention \u00e0 l&rsquo;Etat repr\u00e9sent\u00e9e par le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l&rsquo;Urbanisme de l&rsquo;Habitat et de la Construction.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;organisme qui d\u00e9livre le label v\u00e9rifie le dossier dans la phase \u00ab\u00a0\u00e9tudes\u00a0\u00bb puis dans la phase \u00ab\u00a0chantier\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il s&rsquo;agit donc d&rsquo;examiner les performances techniques du b\u00e2timent, des mat\u00e9riaux, des produits et des ouvrages ou \u00e9quipement qui satisfont aux crit\u00e8res d&rsquo;attribution du label\u00a0: le contr\u00f4le porte sur l&rsquo;isolation des parois, des ouvrants, de l&rsquo;installation de chauffage, de refroidissement de production d&rsquo;eau chaude sanitaire, de ventilation, d&rsquo;\u00e9quipements utilisant de l&rsquo;\u00e9nergie renouvelable ou produisant de la chaleur ou de l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 par des \u00e9nergies renouvelables.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong><em>(Arr\u00eat\u00e9 publi\u00e9 par <a href=\"http:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/\">www.legifrance.gouv.fr<\/a>)<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>La certification des batiments commerciaux :<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">l&rsquo;organisme CERTIVEA\u00a0, cr\u00e9\u00e9e par le CSTB a pour mission de r\u00e9aliser les audits des batiments pour les certifier:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab\u00a0NF BATIMENTS TERTIAIRES- DEMARCHE HQE\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Plusieurs r\u00e9f\u00e9renciels sont disponibles:bureaux,\u00e9coles,\u00e9tablissements de sant\u00e9,hotels&#8230;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter\" src=\"http:\/\/t0.gstatic.com\/images?q=tbn:ANd9GcSwgNmSLMMqvmICXTvftDqPq8Ndv-D6wISQq5j46vI4pmOj5A7Uh66_XZB9\" alt=\"\" width=\"101\" height=\"76\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>La certification des maisons individuelles :<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;organisme CEQUAMI d\u00e9livre le certificat:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab\u00a0NF MAISON INDIVIDUELLE-DEMARCHE HQE\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">les promoteurs de maisons individuelles peuvent d\u00e9ja beneficier de la marque \u00ab\u00a0NF MAISON INDIVIDUELLE\u00a0\u00bb;mais en plus ils peuvent obtenir ce label HQE.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Les logements collectifs :<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;organisme CERQUAL d\u00e9livre la certification:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab\u00a0NF LOGEMENT-DEMARCHE HQE\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il s&rsquo;agit de certifier des batiments faisant l&rsquo;objet de r\u00e9novations lourdes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les copropri\u00e9t\u00e9s peuvent l&rsquo;obtenir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les promoteurs b\u00e9n\u00e9ficiant d\u00e9j\u00e0 du label \u00ab\u00a0NF LOGEMENT\u00a0\u00bb peuvent en plus b\u00e9n\u00e9ficier de\u00a0cette certification environnementale.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>la foret des labels :<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ces certifications fran\u00e7aises ne sont pas exclusives de l&rsquo;octroi de labels de performances \u00e9nerg\u00e9tiques que sont HPE,TPHPE ou BBC-EFFINERGIE.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nous les examinons dans le chapitre sur <em>les labels.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le collectif\u00a0 EFFINERGIE est constitu\u00e9 de 10 membres fondateurs qui sont essentiellement les r\u00e9gions ainsi que divers organismes s&rsquo;occupant des \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie ou d&rsquo;acteurs impliqu\u00e9s dans l&rsquo;optimisation \u00e9nergique des b\u00e2timents.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;Association a mis au point un label \u00ab\u00a0BBC-EFFINERGIE\u00bb\u00a0 qui ouvre droit \u00e0 des avantages li\u00e9s au label de performance \u00e9nerg\u00e9tique tels la r\u00e9duction de taxe fonci\u00e8re, l&rsquo;extension de COS ou les subventions pour la mise en place d&rsquo;\u00e9nergie renouvelable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D&rsquo;autres certifications sont sur lepoint\u00a0d&rsquo;arriver sur le march\u00e9 notamment des copropri\u00e9t\u00e9s;le club D2C est un creuset des reflexions actuelles des experts en la mati\u00e8re.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #ff0000;\">La certification <\/span><span style=\"color: #ff0000;\">S.BE.Q<\/span><\/strong> arrive sur le march\u00e9,pour:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 construire<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">les copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9j\u00e0 construites<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">les territoires,et \u00e9co-quartiers<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>HQE ,les architectes et les promoteurs:<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">CERTIVEA peut \u00e9galement d\u00e9livrer un label aux architectes dont la d\u00e9nomination est <strong>MPRO ARCHITECTE<\/strong>,<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"http:\/\/images.google.fr\/imgres?imgurl=http:\/\/www.cstb.fr\/uploads\/pics\/logo_mpro_architecte.png&amp;imgrefurl=http:\/\/www.cstb.fr\/actualites\/webzine\/editions\/juillet-2006\/le-cabinet-corse-arrighi-et-paoli-certifie-mpro-architecte.html&amp;usg=__nEowVEmVl9vSbY2akJDlTVN9IJo=&amp;h=81&amp;w=70&amp;sz=4&amp;hl=fr&amp;start=1&amp;tbnid=Tlvn9UWPw0suaM:&amp;tbnh=74&amp;tbnw=64&amp;prev=\/images%3Fq%3Dmpro%2Barchitecte%26gbv%3D2%26hl%3Dfr\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter\" style=\"border: 1px solid;\" src=\"http:\/\/tbn3.google.com\/images?q=tbn:Tlvn9UWPw0suaM:http:\/\/www.cstb.fr\/uploads\/pics\/logo_mpro_architecte.png\" alt=\"\" width=\"64\" height=\"74\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">aux promoteurs constructeurs\u00a0:<strong> QUALIPROM.<\/strong><\/p>\n<p>Aux ma\u00eetres d&rsquo;ouvrage locatifs\u00a0: <strong>QUALIMO.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"http:\/\/www.cstb.fr\/uploads\/RTEmagicC_qualimo.gif.gif\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter\" style=\"margin-top: 10px; margin-bottom: 0px; border: 1px solid;\" src=\"http:\/\/tbn3.google.com\/images?q=tbn:DdUvtbVAYgr0KM:http:\/\/www.cstb.fr\/uploads\/RTEmagicC_qualimo.gif.gif\" alt=\"Afficher l'image en taille r\u00e9elle\" width=\"74\" height=\"30\" \/><\/a><\/p>\n<p>Ces certifications sont diff\u00e9rentes de HQE qui ne vise que les immeubles;les b\u00e9n\u00e9ficiaires seront tout de meems mieux \u00e0 memes de demander des certifications HQE pour les immeubles qu&rsquo;ils construisent.<\/p>\n<p>La certification rel\u00e8ve des dispositions de la Loi n\u00b0 94442 du 3 juin 1994 et du Code de la Consommation relatif \u00e0 la certification des produits industriels et des services.<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Combien \u00e7a coute ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le co\u00fbt de la certification d&rsquo;un b\u00e2timent neuf varie de 11.000 \u20ac HT pour mois de 1.500 m2 \u00e0 45.000 \u20ac HT pour plus de 45.000 m2.<\/p>\n<p>Le co\u00fbt du label \u00ab\u00a0Haute Performance Energ\u00e9tique\u00a0\u00bb est de 2.500 \u20ac HT.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Outre le cout du certificateur.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Un rapprochement avec la Grande Bretagne ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><span style=\"color: #000000;\">Sous l&rsquo;\u00e9gide du CSTB le syst\u00e8me de certification anglais BREEAM vient de signer un contrat de partenariat en vue de rapprocher les crit\u00e8res des cibles environnementales des batiments avec HQE.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><span style=\"color: #000000;\">On est cependant encore assez loin d&rsquo;un syst\u00e8me unique et actuellement un batiment peut etre certifi\u00e9 \u00e0 la fois HQE et BREEAM ou meme LEED (le syst\u00e8me am\u00e9ricain) si chacune des cibles des 3 syst\u00e8mes est atteinte.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><span style=\"color: #000000;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>A l&rsquo;international : HQE INTERNATIONAL\u00a0:<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><span style=\"color: #000000;\">HQE se d\u00e9veloppe \u00e0 l&rsquo;international avec CERTIVEA :<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><span style=\"color: #000000;\">Au Luxembourg\u00a0 (immeubles Serenity et Vertigo )<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><span style=\"color: #000000;\">En Alg\u00e9rie (immeuble de BNP Parisbas:Al Djazair )<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><span style=\"color: #000000;\">En Belgique (immeuble Van Volxem )<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><span style=\"color: #000000;\">Mais aussi au MAROC et au BRESIL.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Et se dote \u00e0 l&rsquo;international de CERWAY qui est son fer de lance \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><span style=\"color: #000000;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<div id=\"bloc_milieu\">\n<div id=\"article_haut\">\n<p><!--CHAPEAU_END--><\/p>\n<div><!--LIEN_NAVIGATION--><!--LIEN_NAVIGATION_END--><\/div>\n<div>\n<div><\/div>\n<div><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>\u00a0le Passeport B\u00e2timent Durable<\/strong> :<\/span><\/div>\n<div><span style=\"color: #ff0000;\">\u00a0<\/span><\/div>\n<div>Il se veut \u00eatre un nouvel outil plus compr\u00e9hensible pour les acteurs du march\u00e9 et reconnu sur le plan international.<\/div>\n<p>Le Passeport B\u00e2timent Durable \u2013 ou <strong>Sustainable Building Passport<\/strong> \u2013 est un nouvel affichage qui permet de visualiser simplement et en un coup d\u2019\u0153il les performances globales du b\u00e2timent certifi\u00e9, et ce selon 4 th\u00e8mes : \u00e9nergie, environnement, sant\u00e9 et confort.<\/p>\n<p>En outre, 4 niveaux de classement associ\u00e9s \u00e0 ces th\u00e8mes figureront sur l\u2019affichage et seront exprim\u00e9s en nombre d\u2019\u00e9toiles.<\/p>\n<p>Enfin, appara\u00eet un niveau global du b\u00e2timent calcul\u00e9 en fonction de la somme des \u00e9toiles obtenues :<\/p>\n<p>HQE Bon (1 \u00e0 4 *) ;<\/p>\n<p>HQE Tr\u00e8s bon (5 \u00e0 8 *) ;<\/p>\n<p>HQE Excellent (9 \u00e0 11 *) ;<\/p>\n<p>HQE Exceptionnel (12 * et plus).<\/p>\n<p>Selon France GBC, qui entend promouvoir la construction durable et le savoir-faire fran\u00e7ais en la mati\u00e8re, six Passeports ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9cern\u00e9s \u00e0 des op\u00e9rations nationales :<\/p>\n<p>Allianz pour le \u2018149 rue de Grenelle\u2019 ; BNP Paribas Real Estate pour \u2018Nanterre Moulin Noir-Odyss\u00e9e 2010 ; Bouygues pour \u2018Challenger\u2019 ; Gecina pour \u2018Newside\u2019 ; icade pour \u2018Le Beauvaisis\u2019 ; et Unibail-Rodamco pour la \u2018Tour Majunga\u2019.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #ff0000;\">La m\u00e9thode HQE-AMENAGEMENT<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"color: #ff0000;\"><a href=\"http:\/\/www.ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2009\/03\/hqe-amenagement.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4361\" title=\"hqe amenagement\" src=\"http:\/\/www.ecocopro.com\/wp-content\/uploads\/2009\/03\/hqe-amenagement.jpg\" alt=\"\" width=\"348\" height=\"264\" \/><\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p>L\u2019Association HQE \u00e9tend ses r\u00e9flexions au-del\u00e0 du b\u00e2timent vers des op\u00e9rations d\u2019am\u00e9nagement.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En effet, HQE s\u2019est aper\u00e7u que la juxtaposition de b\u00e2timents HQE ne fait pas un am\u00e9nagement durable et que la performance environnementale d\u2019un b\u00e2timent HQE doit s\u2019inscrire dans un projet d\u2019urbanisme \u00e0 part enti\u00e8re.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D\u2019autres organismes travaillent \u00e9galement \u00e0 ces op\u00e9rations d\u2019am\u00e9nagement tels\u00a0 la soci\u00e9t\u00e9 SBEI FRANCE anim\u00e9e par Gilles OLIVE, Fondateur des 14 cibles HQE.<\/p>\n<p>Il s\u2019agit de viser les 3 objectifs suivants\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>assurer l\u2019int\u00e9gration et l\u2019incoh\u00e9rence du quartier avec le tissu urbain<\/strong><\/li>\n<li><strong>pr\u00e9server les ressources naturelles<\/strong><\/li>\n<li><strong>favoriser la qualit\u00e9 environnementale et sanitaire de l\u2019am\u00e9nagement et promouvoir une vie sociale de proximit\u00e9 tout en confortant les dynamiques \u00e9conomiques<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cette d\u00e9marche HQE AMENAGEMENT s\u2019adresse au ma\u00eetre d\u2019ouvrage d\u2019op\u00e9ration d\u2019am\u00e9nagement et s\u2019applique \u00e0 tous types d\u2019am\u00e9nagement, zacs, lotissements, petits ou grands projets.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" id=\"il_fi\" class=\"aligncenter\" src=\"http:\/\/img.over-blog.com\/225x300\/1\/02\/36\/32\/BETA\/polemique.JPG\" alt=\"\" width=\"135\" height=\"179\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Le HQE pour les immeubles tertiaires (commerces et bureaux) :<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Les crit\u00e8res d&rsquo;un immeuble qui veut recevoir sa qualification \u00ab\u00a0HQE\u00a0\u00bb sont r\u00e9unis dans le document ci-dessous reproduit:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.lemoniteur.fr\/media\/FICHIER\/2011\/09\/02\/FICHIER_20110902_15207899.pdf\">http:\/\/www.lemoniteur.fr\/media\/FICHIER\/2011\/09\/02\/FICHIER_20110902_15207899.pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter\" src=\"http:\/\/t1.gstatic.com\/images?q=tbn:ANd9GcQSinNglMOZ3YiyCpmg9ss0Nd9HG7Jp-um1lKazb-dNV8OoUGwi\" alt=\"\" width=\"277\" height=\"182\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff0000;\">La pol\u00e9mique sur le HQE&#8230;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bien sur, HQE fait des envieux et suscite la pol\u00e9mique comme souvent la r\u00e9ussite le fait&#8230;<\/p>\n<table border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<table border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" valign=\"top\" height=\"16\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Les b\u00e2timents de Haute Qualit\u00e9 Environnementale respectent-ils la qualit\u00e9 de vie des utilisateurs ?<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>C\u2019est la question que commencent \u00e0 se poser certains directeurs de services g\u00e9n\u00e9raux, \u00e0 l\u2019instar de Thierry Cadiot, chez Prisma Presse.<\/p>\n<p>Install\u00e9s depuis trois mois \u00e0 Gennevilliers dans des immeubles certifi\u00e9s construction HQE, les employ\u00e9s de Prisma Presse, sans doute fiers de respecter l\u2019environnement, pourraient aussi se sentir abandonn\u00e9s au profit de Dame Nature.\u00a0\u00a0\u00a0Car la norme \u00e9cologique r\u00e9pond \u00e0 des imp\u00e9ratifs qui ne sont pas toujours conciliables avec ceux des utilisateurs\u2026<\/p>\n<p>Ainsi, pour r\u00e9duire la consommation \u00e9nerg\u00e9tique, les b\u00e2timents HQE doivent favoriser l\u2019\u00e9clairage naturel, ce qui conduit \u00e0 r\u00e9duire la profondeur des espaces afin de rapprocher les fen\u00eatres des bureaux.<\/p>\n<p>Sur le site de Gennevilliers, <strong>cela s\u2019est traduit par la mise en place d\u2019une double circulation, soit 6 000 m\u00b2 de couloir, c\u2019est-\u00e0-dire un quart de la surface perdue en circulation !<\/strong> Qui a parl\u00e9 d\u2019optimisation des surfaces ?<\/p>\n<p>La contradiction ne s\u2019arr\u00eate pas l\u00e0, puisque depuis leur installation, les salari\u00e9s se plaignent de trop d\u2019\u00e9clairement.L\u2019ensoleillement au poste de travail est si fort que les stores ne suffisent pas \u00e0 le parer, un r\u00e9el handicap pour l\u2019ensemble des collaborateurs qui souffrent d\u2019\u00e9normes variations de lumi\u00e8re li\u00e9es aux immenses baies vitr\u00e9es.<\/p>\n<p>Ces derni\u00e8res ne permettant pas une bonne isolation, le site s\u2019est \u00e9quip\u00e9 de climatisations qui vont \u00e9videmment contre l\u2019orientation \u00e9cologique du b\u00e2timent.<\/p>\n<p>\u00ab Les b\u00e2timents certifi\u00e9s HQE \u00e0 la fois pour leur construction et pour leur exploitation sont tr\u00e8s rares, en fin de compte \u00bb, explique Thierry Cadiot.<\/p>\n<p>\u00ab On parle davantage de b\u00e2timents basse consommation (BBC), car cela reste tr\u00e8s contraignant de concevoir un immeuble enti\u00e8rement HQE \u00bb. Concernant l\u2019isolation, par exemple, cela exigerait de construire en triple fa\u00e7ade au sud et double fa\u00e7ade au nord, afin de favoriser l\u2019isolation et la ventilation. Le double vitrage mono fa\u00e7ade v\u00e9cu par Prisma Presse ne permet donc pas d\u2019abandonner la climatisation.<\/p>\n<p>\u00ab C\u2019est aussi la mentalit\u00e9 des preneurs et des occupants, qu\u2019il faut changer \u00bb, constate T. Cadiot. En effet, difficile de faire admettre au personnel que l\u2019avenir de la plan\u00e8te pourrait bien passer avant notre confort personnel !<\/p>\n<p>Pour ne pas en arriver l\u00e0, il faut en fait accepter une r\u00e9volution compl\u00e8te de l\u2019immobilier et de son usage, plut\u00f4t que de chercher un consensus entre des imp\u00e9ratifs \u00e9cologiques et nos habitudes de travail.<\/p>\n<p>L\u2019exemple de la luminosit\u00e9 impr\u00e9vue de l\u2019\u00e9clairage naturel nous montre bien que le dispositif n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 dans une vision globale prenant en compte le b\u00e2timent et son usage, au niveau de l\u2019utilisateur.<\/p>\n<p>En favorisant l\u2019environnement au d\u00e9triment de l\u2019humain, on d\u00e9shabille Paul pour habiller Pierre, et on n\u2019a pas avanc\u00e9 d\u2019un pouce (vert) ! Au risque de voir une recrudescence des anti-\u00e9cologistes dans les bureaux HQE\u2026<\/p>\n<p>Peut-on \u00eatre heureux dans un immeuble HQE ?<\/p>\n<p>C\u2019est peut-\u00eatre cette question que doivent se poser les constructeurs. Et une fois de plus, c\u2019est une question qui demande une concertation entre tous les acteurs de l\u2019immobilier d\u2019entreprise, du concepteur \u00e0 l\u2019utilisateur.<\/p>\n<p>(Suzanne Duchiron )<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"h2_1\">NF HQE en t\u00eate, suivi de Breeam pour les bureaux (juin 2015)<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Il ressort de l\u2019\u00e9tude que les bureaux repr\u00e9sentent pour les trois certifications le premier secteur certifi\u00e9\u00a0: 68 % pour NF HQE et 52 % pour Breeam comme pour Leed. Viennent ensuite les b\u00e2timents d\u2019enseignement pour NF HQE (12 %) et les commerces pour Leed (25 %) et Breeam (20 %). NF HQE reste la certification la plus pr\u00e9sente en France o\u00f9 elle repr\u00e9sente 86 % des op\u00e9rations certifi\u00e9es, suivie de Breeam (11 %, en croissance) et de Leed (3 %) qui reste marginale.<\/p>\n<p>Sur 506 op\u00e9rations de bureaux certifi\u00e9es en construction ou en r\u00e9novation, 89 % sont certifi\u00e9es NF HQE, 9\u00a0% Breeam et 2\u00a0% Leed. Si NF HQE confirme sa supr\u00e9matie sur le neuf (91\u00a0%), la certification fran\u00e7aise est moins dominante en r\u00e9novation (69\u00a0%) o\u00f9 elle conc\u00e8de 28\u00a0% du march\u00e9 \u00e0 Breeam. Jean-Eric Fournier, directeur du d\u00e9veloppement durable de Fonci\u00e8re des R\u00e9gions et responsable du groupe professionnel d\u00e9veloppement durable de la RICS, explique ce r\u00e9sultat par le fait que NF HQE est plut\u00f4t adapt\u00e9e aux restructurations lourdes quand Breeam se pr\u00eate mieux \u00e0 tous types d\u2019op\u00e9rations de r\u00e9novation.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ce label fran\u00e7ais d&rsquo;immeuble \u00ab\u00a0vert\u00a0\u00bb se fait de plus en plus connaitre.<\/p>\n<p>Le r\u00e9f\u00e9rentiel pour les immeubles \u00ab\u00a0tertiaires\u00a0\u00bb est reproduit in extenso dans cet article.<\/p>\n<p>Naissance de HQE INTERNATIONAL<\/p>\n<p>Pol\u00e9miques et critiques sur le HQE &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[23,11,4,13],"tags":[140,19,141],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2736"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2736"}],"version-history":[{"count":43,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2736\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11329,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2736\/revisions\/11329"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}