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Quelles sont vos activit\u00e9s en mati\u00e8re d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique des batiments,notamment en copropri\u00e9t\u00e9s ?<\/span><\/strong><\/p>\n Nous intervenons dans le neuf et les r\u00e9novations pour auditer,concevoir et \u00e9x\u00e9cuter toutes solutions techniques et thermiques pour faire baisser la consommation \u00e9nerg\u00e9tique des batiments.<\/p>\n Si vous venez \u00e0 nos bureaux \u00e0 PARIS vous verrez qu\u2019ils ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7us en ce sens\u00a0et que nous mesurons les consommations r\u00e9elles !<\/p>\n Nous faisons donc une \u00e9tude r\u00e8glementaire de l’immeuble et recherchons les moyens techniques pour le batiment d\u2019obtenir des labels <\/strong>de certification d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique :<\/p>\n Pour le neuf : BBC,\u00a0RT2012,MINERGIE,PASSIVHAUS<\/strong> qui sont gages de diminution tr\u00e8s substantielle des charges ou d\u00e9penses d\u2019\u00e9nergie. Nous travaillons aussi sur\u00a0des b\u00e2timents BEPOS dits \u00a0\u00ab\u00a0B\u00e2timent \u00e0 Energie POSitive<\/strong> \u00bb\u00a0c\u2019est-\u00e0-dire des immeubles qui ne d\u00e9pensent plus rien en charges d\u2019\u00e9nergie mais peuvent m\u00eame la c\u00e9der contre monnaie sonnante aux voisins, \u00e0 EDF ou GDF etc\u2026<\/p>\n Nous\u00a0travaillons\u00a0\u00e9galement, en partenariat avec des r\u00e9seaux d\u2019acteurs comme l\u2019ICEB,\u00a0sur\u00a0les moyens d\u2019obtenir les classifications que sont les labels HQE,BREEAM,LEED <\/strong>qui s\u2019appliquent aux batiments qui respectent les cahiers des charges techniques tr\u00e8s s\u00e9v\u00e8res de ces certifications et en font des batiments d\u2019exception dot\u00e9s d\u2019une r\u00e9\u00e9elle \u00ab valeur verte \u00bb qui fera la diff\u00e9rence au moment de trouver des locataires ou de les revendre !<\/p>\n Pour l\u2019ancien,\u00a0nous \u00e9tudions la \u00ab r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique \u00bb pour obtenir \u00e9galement des labellisations du b\u00e2timent,\u00a0par exemple \u00ab BBC r\u00e9novation \u00bb : le b\u00e2timent va consommer\u00a0de l\u2019ordre de 80 KWH\/M2 au lieu de 300 \u00e0 350 KWH\/M2. Lors d\u2019une \u00e9tude de ce type, \u00a0il est indispensable de bien connaitre les particularit\u00e9s techniques et architecturales du b\u00e2timent existant afin de mettre au point une strat\u00e9gie de r\u00e9novation efficace et ma\u00eetris\u00e9e.<\/p>\n Que faites-vous en mati\u00e8re de copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/span><\/strong><\/p>\n Nous g\u00e9rons les \u00e9tudes thermiques de r\u00e9novation,\u00a0conseillons sur\u00a0la mise au point de plans de r\u00e9novation par \u00e9tapes et\u00a0l\u2019obtention des labels et certifications en veillant \u00e0 aller au-del\u00e0 de la r\u00e9glementation thermique de base qui est dans le neuf la RT 2005 puis la RT 2012<\/strong> au 1\/1\/2012,et en mati\u00e8re de copropri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e la RT\u00a0Existante<\/strong>.<\/p>\n Nous sommes \u00e9quip\u00e9s pour r\u00e9aliser les\u00a0DIAGNOSTICS DE PERFORMANCES ENERGETIQUES <\/strong>sur les immeubles en copropri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00a0de moins de 50 lots\u00a0\u00e9quip\u00e9s d\u2019un chauffage collectif\u00a0qui sont obligatoires au 1\/01\/2012 et les\u00a0AUDITS ENERGETIQUES <\/strong>pour les immeubles en copropri\u00e9t\u00e9 de plus de 50 lots\u00a0et \u00e9quip\u00e9s d\u2019un chauffage collectif,\u00a0\u00e9galement obligatoires au 1\/01\/2012.Puis en concertation avec les syndics de copropri\u00e9t\u00e9 et les conseils syndicaux et architectes de copropri\u00e9t\u00e9,nous sugg\u00e9rons les am\u00e9liorations pour faire baisser les charges d\u2019\u00e9nergie, valoriser le patrimoine, am\u00e9liorer le confort thermique, limiter l\u2019impact environnemental\u2026 Toutes ces propositions sont le fruit d\u2019une discussion avec les copropri\u00e9taires afin qu\u2019elles soient comprises et adapt\u00e9es aux besoins de chacun.<\/p>\n POUGET CONSULTANTS est \u00e9galement actif dans les groupes de travail sur la r\u00e9glementation thermique.Comment influez vous sur les objectifs de diminution des gaz \u00e0 effet de serre qui s\u2019imposent en vertu des r\u00e8glementations mondiales,europ\u00e9ennes et fran\u00e7aises ?<\/span><\/strong><\/p>\n Il est vrai que la France a sign\u00e9 le\u00a0PROTOCOLE DE KYOTO<\/strong>,que nous sommes \u00a0tenus de transf\u00e9rer dans nos Lois les Directives europ\u00e9ennes sur l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tiques pour aboutir \u00e0 la r\u00e9duction des gaz \u00e0 effet de serre qui sont \u00e9mis par les b\u00e2timents notamment.\u00a0Notre r\u00e8glementation \u00e9nerg\u00e9tique fran\u00e7aise int\u00e8gre ces obligations m\u00eame si nous avons encore beaucoup de chemin \u00e0 faire,\u00a0par exemple sur les obligations de travaux pour les propri\u00e9taires…<\/p>\n Nous\u00a0faisons partie de groupes de r\u00e9flexion pilot\u00e9s\u00a0par le Minist\u00e8re de l\u2019\u00e9cologie sur la r\u00e9glementation thermique.<\/p>\n Nous intervenons dans les d\u00e9bats organis\u00e9s par les Associations de professionnels du batiment travaillant sur les m\u00e9thodes,produits et services offerts pour faire baisser les charges d\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n Nous sommes adh\u00e9rents de\u00a0PLANETE COPROPRIETE<\/strong>,Association regroupant tous les acteurs travaillant sur l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique : architectes,bureaux d\u2019\u00e9tudes,thermiciens,conseils en efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique,juristes,diagnostiqueurs,syndics etc..<\/p>\n Nous aidons les industriels dans la conception des nouveaux produits,r\u00e9alisons des simulations sur les produits isolants,par exemple les isolants int\u00e9rieurs sous vide,et plus g\u00e9n\u00e9ralement ce que l\u2019on appelle les nouveaux \u00ab\u00a0\u00e9co-produits<\/strong> \u00bb.<\/p>\n Vous \u00eates attributaire d\u2019un programme de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de copropri\u00e9t\u00e9s dans le 75013 PARIS initi\u00e9 par la Ville de PARIS,appel\u00e9\u00a0OPATB\u00a0du\u00a013\u00e8me Arrondissement. Comment r\u00e9aliser vous cette mission ?<\/span><\/strong><\/p>\n OPATB\u00a0signifie :<\/p>\n Il s\u2019agit pour la Ville Paris de coordonner en l\u2019esp\u00e8ce 300 copropri\u00e9t\u00e9s du 13\u00e8me Arrondissement.<\/p>\n C\u2019est le\u00a0PACT<\/strong>,Association d’Int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral, qui a remport\u00e9 cet appel d\u2019offres et qui en est l\u2019op\u00e9rateur :<\/p>\n Cette association va voir les copropri\u00e9taires,receuille les motivations,\u00e9tudie les capacit\u00e9s financi\u00e8res et les aides ou subventions,pr\u00e9pare les assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales en coordination avec le syndic,l\u2019architecte,le conseil syndical.<\/p>\n POUGET CONSULTANTS a \u00e9t\u00e9 choisi pour faire les audits \u00e9nerg\u00e9tiques et pr\u00e9parer les plans pluriannuels de travaux qui sont pr\u00e9vus par la Loi sur la copropri\u00e9t\u00e9 et finalement trop rarement utilis\u00e9s pour qu’ils soient ensuite vot\u00e9s en AG de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n Nous avons avec le PACT cette mission d\u2019accompagnement en vue du choix des travaux futurs les plus appropri\u00e9s \u00e0 la situation de la copropri\u00e9t\u00e9 qui seront faits apr\u00e8s les audits.<\/p>\n Sur les 300 copropri\u00e9t\u00e9s concern\u00e9es,une centaine ont \u00e9t\u00e9 actuellement \u00e9tudi\u00e9es.<\/p>\n Il est vrai que nous avons une bonne connaissance de ces immeubles car nous avons fait \u00e9diter un ouvrage de r\u00e9f\u00e9rence dont nous avons \u00e9t\u00e9 le coordinateur : Le GUIDE ABC<\/span> (AMELIORATION THERMIQUE DES BATIMENTS COLLECTIFS) :Il s\u2019agit d\u2019un outil d\u2019aide \u00e0 la d\u00e9cision pour r\u00e9nover notamment les copropri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n<\/p>\n
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Op\u00e9rations Programm\u00e9es d’Am\u00e9lioration Thermique des B\u00e2timents.<\/h4>\n