{"id":9519,"date":"2012-11-05T13:48:05","date_gmt":"2012-11-05T12:48:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ecocopro.com\/?p=9519"},"modified":"2012-11-05T13:48:05","modified_gmt":"2012-11-05T12:48:05","slug":"la-copropriete-a-deux-et-la-renovation-energetique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecocopro.com\/?p=9519","title":{"rendered":"La copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 deux et la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique"},"content":{"rendered":"

\u00a0<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Comment \u00e9viter le blocage d’une copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 deux <\/span>dans laquelle aucune majorit\u00e9 ne peut se d\u00e9gager en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale pour voter des travaux notamment d’\u00e9conomies d’\u00e9nergie ?<\/p>\n

On sait que ceux-ci doivent \u00eatre vot\u00e9s \u00e0 la majorit\u00e9 de l’Art.2<\/strong>5 de la loi du 10 jullet 1965 (Majorit\u00e9 de 51% des voix).<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Une r\u00e9ponse minist\u00e9rielle 101151 publi\u00e9e au JO du 15\/11\/2011 sugg\u00e8re les pistes suivantes:<\/p>\n

. Recourir \u00e0 la conciliation ou \u00e0 la m\u00e9diation<\/p>\n

. Demander au TGI l’annulation d’une AG de refus de travaux mais le Juge ne pourra qu’annuler la d\u00e9cision d’AG pour abus de majorit\u00e9 ou de minorit\u00e9,sans pouvoir rien n’imposer aux copropri\u00e9taires…<\/p>\n

. Dans les cas extr\u00e8mes et s’il y a p\u00e9ril sur la conservation de l’immeuble, s’il y a carence de la copropri\u00e9t\u00e9, saisir le Maire d’une demande d’expropriation! Inutile de dire que cette derni\u00e8re solution est difficile \u00e0 mettre en oeuvre car il faudrait que l’immeuble soit dans un bien sale \u00e9tat pour recourir \u00e0 cet extr\u00e8me et on ne voit pas comment on pourrait le faire pour un simple refus de faire des travaux d’\u00e9conomies d’\u00e9nergie!<\/p>\n

Finalement,acqu\u00e9rir dans un immeuble \u00e0 deux lots est plutot \u00e0 d\u00e9conseiller…<\/p>\n

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\u00a0 Comment \u00e9viter le blocage d’une copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 deux dans laquelle aucune majorit\u00e9 ne peut se d\u00e9gager en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale pour voter des travaux notamment d’\u00e9conomies d’\u00e9nergie ? On sait que ceux-ci doivent \u00eatre vot\u00e9s \u00e0 la majorit\u00e9 de l’Art.25 de la loi du 10 jullet 1965 (Majorit\u00e9 de 51% des voix). Une r\u00e9ponse minist\u00e9rielle […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9519"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9519"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9519\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9520,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9519\/revisions\/9520"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9519"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9519"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ecocopro.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9519"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}