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Voici les conseils minimum de réduction de la consommation énergétique de 38%  dans une maison individuelle :

Ces 38% sont d’ailleurs l’objectif du « Grenelle de l’Environnement » dans le secteur du bâtiment. 

D’après la revue « Energie et Développement Durable Magazine »,

 voici ce qui peut être fait sur une maison  de 250 m2 avec une hauteur moyenne de 3 mètres sous plafond datant du 17^ème siècle avec un ajout au 19^ème siècle avec des murs de 60 centimètres d’épaisseur.

 ▪ toiture photovoltaïque : Coût : 25.000 € pour une puissance de 1.800 W sur une surface de 20 m2 revendus 0,57 €/KHW à EDF. La production annuelle est de 3.000 KWH et le temps de retour sur investissement de 7 ans grâce aux tarifs EDF à l’aide de la région et au crédit d’impôt.

 Intégration aux bâtis de panneaux photovoltaïques constitués par des tuiles munies de cellules.

On peut compléter ce dispositif par la pose d’une éolienne dotée en l’espèce d’un diamètre de 3,6 mètres avec une puissance de 1.200 W et un mât de 18 mètres faisant l’objet d’un permis de construire nécessaire au-delà de 12 mètres. La pollution est de 1.000 KWH par an. Coût 12.000 € TTC.

 ▪ isolation : 30 centimètres d’isolant en toiture, VMC double flux et 8 à 10 centimètres d’isolant sur l’extérieur des murs.

 ▪ isolation des ponts thermiques : Fenêtres à changer avec huisseries si elles ne sont pas en bon état ou simplement remplacement des vitrages.

 ▪ réfection du sol :  ici impossible en raison d’une rénovation trop lourde mais les pertes d’énergie étaient faibles en l’occurrence.

 ▪ chaudière : la chaudière au fuel a été remplacée par un chauffage solaire et une cuisine à bois à titre de complément ,outre un poêle à bois « bouilleur » qui joue le rôle de chaudière et prend le relais.

 ▪ Le chauffe-eau solaire  comporte une surface de capteur de 4 m2 et un cumulus de 200 litres.

 Les 20 m2 de capteurs thermiques sont posés avec un angle de 45° et un stockage de 2 ballons de 1.000 litres isolés. Le prix de pose est de 15.000€ TTC dont un crédit d’impôt de 50% sur les 12.000 € de matériel acheté.

 Le bilan ?

 La consommation de fuel était de 1.800 € par an et désormais la maison se chauffe gratuitement.

 La vente d’électricité verte rapporte 1.800 € par an : la facture d’électricité est de 600 € par an au lieu de 800 €.

 L’économie annuelle est donc de l’ordre de 2.100 € sans prendre en compte les revenus liés à la vente d’électricité.

 La durée d’usage d’isolation ou des fenêtres est supérieure à 50 ans et celle des installations techniques au moins de l’ordre de 25 ans.

Les travaux réalisés avec les éco-prets à taux zéro (PTZ):

D’après le Ministère de l’écologie,voici les travaux réalisés avec ces prêts :

. Remplacement des fenêtres

. Isolation des toitures

. Amélioration des systèmes de chauffage

. Production d’eau chaude par énergies renouvelables

Les travaux s’échelonnent entre 17 000 euros et 50 000 euros.

Le gouvernement prévoit la délivrance de 200 000 prêts à taux zéro avant 2012.

( Voir notre dossier de fond sur « les aides financières et la fiscalité verte »)