COLONNES D’ELECTRICITE ET DE GAZ DANS LES COPROS: DU NOUVEAU …
16/04/2022 • (Commentaires fermés sur COLONNES D’ELECTRICITE ET DE GAZ DANS LES COPROS: DU NOUVEAU …)
Les colonnes montantes d’électricité : Transfert automatique au réseau public de distribution d’électricité.2. Les canalisations de gaz : Celles créées à compter du 21 février2022 sont attribuées de aux réseaux publics de gaz. Les conduites existantes (avant compteur) son présumées jusqu’au 31 juillet 2023 appartenir aux copropriétaires des immeubles concernés ou aux propriétaires de logements pour les […]
Les dernières mises à jour
LE FONDS DE TRAVAUX DEFISCALISE: UNE NICHE FISCALE POUR LES COPROPRIETES
06/09/2022 • modifi le 06/09/2022(Commentaires fermés sur LE FONDS DE TRAVAUX DEFISCALISE: UNE NICHE FISCALE POUR LES COPROPRIETES)
Si le syndic place la cotisation du fonds travaux d’un minimum légal de 5% du montant du budget, par exemple sur un livret A, il n’y aura pas d’impot jusqu’à 76 500 euros et 100 000 euros pour les copropriétés de plus de 100 Lots. La rémunération est autour de 2% net d’impots actuellement et […]
LE BON GESTIONNAIRE DE COPROPRIETE
29/07/2022 • modifi le 29/07/2022(Commentaires fermés sur LE BON GESTIONNAIRE DE COPROPRIETE)
La recherche d’un bon gestionnaire de copropriétés ressemble à la quête d’un bon vin : faut-il en essayer plusieurs avant de trouver le bon ? Au risque d’avoir des troubles de l’estomac ? Ou plutôt faut-il connaitre préalablement à la recherche du bon nectar les critères de qualité que sont la souplesse, l’intensité, la limpidité. Et bien allons-y ! : Faisons […]
INTERDICTION DE LOUER ET/OU D’AUGMENTER LES LOYERS EN COPROPRIETE
14/06/2022 • modifi le 14/06/2022(Commentaires fermés sur INTERDICTION DE LOUER ET/OU D’AUGMENTER LES LOYERS EN COPROPRIETE)
Interdit à la location : 1er janvier 2023 1er janvier 2025 1er janvier 2028 1er janvier 2031 1er janvier 2034 Location à usage de résidence principale en métropole Interdiction de louer si consommation > 450 kWh/m²/an (2) Interdiction de la classe G Interdiction de la classe F Non concerné Interdiction de la classe E Location […]
DU NOUVEAU POUR LE DPE ! OUPS !!!
22/02/2022 • modifi le 22/02/2022(Commentaires fermés sur DU NOUVEAU POUR LE DPE ! OUPS !!!)
Le Diagnostic de Performance Energetique pose de réels problèmes actuellement.Il n’est pas toujours fiable, il déclasse des appartements qui vont être percutés par la réforme de la performance énergétique qui va obliger les copropriétaires à faire des travaux pour le louer (loi CLIMAT). Voici l’essentiel que l’on peut dire à ce sujet: La réforme du […]
DE LA SOCIOLOGIE DE COPROPRIETE…
01/11/2021 • modifi le 02/11/2021(Commentaires fermés sur DE LA SOCIOLOGIE DE COPROPRIETE…)
Nous reproduisons l’interview que nous avait donné en 2012 Gaetan BRISEPIERRE, sociologue spécialiste de la sociologie dans les copropriétés qui est totalement d’actualité presque 10 ans plus tard !… 1. Quel est le sujet de votre thèse que vous venez de soutenir sous le titre « Les conditions sociales et organisationnelles du changement des pratiques de […]
NOUVELLE LOI CLIMAT ET COPROPRIETES
24/07/2021 • modifi le 20/09/2021(Commentaires fermés sur NOUVELLE LOI CLIMAT ET COPROPRIETES)
Nouveau DPE (Diagnostic de Performance Energetique) réformé et devenu « opposable » et non plus « indicatif », plan pluriannuel de travaux obligatoire, interdiction de locations de biens immobiliers énergivores , la nouvelle loi Climat et résilience du 22 AOUT 2021 a beaucoup d’incidences sur la copropriété. En voici le résumé par Henry Buzy-Cazaux, éditorialiste et spécialiste des affaires […]
Les copropriétés en 2021/2022: Le grand tournant !
23/12/2020 • modifi le 10/07/2021(Commentaires fermés sur Les copropriétés en 2021/2022: Le grand tournant !)
2022 sera un tournant considérable pour la rénovation énergétique des copropriétés. Le plan de relance économique « COVID » prévoit 2 milliards d’euros de subventions (grace au plan européen) sur deux ans pour atteindre – 35% d’économies d’énergie dans les copropriétés. C’est le nouveau système « MA PRIM’RENOV » au 1/1/2021 qui oblige pour en profiter d’élaborer un plan […]
PANDEMIE ET AG DE COPROPRIETE (3ème acte!)
19/02/2021 • modifi le 10/07/2021(Commentaires fermés sur PANDEMIE ET AG DE COPROPRIETE (3ème acte!))
Une nouvelle Ordonnance du 10/2/2021 a à nouveau modifié à le système des AG puis une Loi du 31/5/2021 L’état d’urgence sanitaire est prolongé jusqu’au 1/10/221 Donc: Le syndic peut décider de ne pas faire d’AG en présentiel. On peut donc faire de la visio ou audioconférence suivant un système choisi par le syndic tout […]
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En PICARDIE, UN FINANCEMENT DE TRAVAUX QUI MARCHE !
26/09/2016 • (Commentaires fermés sur En PICARDIE, UN FINANCEMENT DE TRAVAUX QUI MARCHE !)
Picardie Pass Rénovation facilite la rénovation énergétique des copropriétés picardes Avec la Loi de transition énergétique, les copropriétaires sont désormais face à l’obligation d’engager des travaux d’économies d’énergie. En Picardie, le service public de l’efficacité énergétique propose un parcours de service complet pour faciliter la rénovation énergétique des immeubles collectifs anciens. Baptisé Picardie Pass Rénovation, […]
Interview d’Eni pour la prime d’aide à la rénovation des chaudières
21/04/2015 • (Commentaires fermés sur Interview d’Eni pour la prime d’aide à la rénovation des chaudières)
Quel est l’historique de la société Eni ? Créée en 2003 par deux anciens dirigeants du groupe GDF Suez, la société ex Altergaz est la première entreprise à avoir obtenu en France l’autorisation de délivrer du gaz sur les différents segments de la clientèle. Elle se spécialise jusqu’alors dans l’approvisionnement, l’acheminement et la distribution de gaz […]
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