22/02/2022 • (Commentaires fermés sur DU NOUVEAU POUR LE DPE ! OUPS !!!)
Le Diagnostic de Performance Energetique pose de réels problèmes actuellement.Il n’est pas toujours fiable, il déclasse des appartements qui vont être percutés par la réforme de la performance énergétique qui va obliger les copropriétaires à faire des travaux pour le louer (loi CLIMAT). Voici l’essentiel que l’on peut dire à ce sujet: La réforme du […]
01/11/2021 • (Commentaires fermés sur DE LA SOCIOLOGIE DE COPROPRIETE…)
Nous reproduisons l’interview que nous avait donné en 2012 Gaetan BRISEPIERRE, sociologue spécialiste de la sociologie dans les copropriétés qui est totalement d’actualité presque 10 ans plus tard !… 1. Quel est le sujet de votre thèse que vous venez de soutenir sous le titre « Les conditions sociales et organisationnelles du changement des pratiques de […]
24/07/2021 • (Commentaires fermés sur NOUVELLE LOI CLIMAT ET COPROPRIETES)
Nouveau DPE (Diagnostic de Performance Energetique) réformé et devenu « opposable » et non plus « indicatif », plan pluriannuel de travaux obligatoire, interdiction de locations de biens immobiliers énergivores , la nouvelle loi Climat et résilience du 22 AOUT 2021 a beaucoup d’incidences sur la copropriété. En voici le résumé par Henry Buzy-Cazaux, éditorialiste et spécialiste des affaires […]
19/02/2021 • (Commentaires fermés sur PANDEMIE ET AG DE COPROPRIETE (3ème acte!))
Une nouvelle Ordonnance du 10/2/2021 a à nouveau modifié à le système des AG puis une Loi du 31/5/2021 L’état d’urgence sanitaire est prolongé jusqu’au 1/10/221 Donc: Le syndic peut décider de ne pas faire d’AG en présentiel. On peut donc faire de la visio ou audioconférence suivant un système choisi par le syndic tout […]
12/01/2021 • (Commentaires fermés sur BLOCAGE DES LOYERS DES PASSOIRES ENERGETIQUES !)
Un décret est venu bloquer, depuis le 1er janvier 2021, toute possibilité de hausse des loyers des passoires thermiques dans 28 agglomérations connaissant une situation tendue en matière d’habitat. Il précise que « l’augmentation de loyer n’est possible que lorsque la consommation en énergie primaire du logement est inférieure à 331 kWh par mètre carré et par an ». […]
23/12/2020 • (Commentaires fermés sur Les copropriétés en 2021/2022: Le grand tournant !)
2022 sera un tournant considérable pour la rénovation énergétique des copropriétés. Le plan de relance économique « COVID » prévoit 2 milliards d’euros de subventions (grace au plan européen) sur deux ans pour atteindre – 35% d’économies d’énergie dans les copropriétés. C’est le nouveau système « MA PRIM’RENOV » au 1/1/2021 qui oblige pour en profiter d’élaborer un plan […]
28/09/2020 • (Commentaires fermés sur LES COPROS VERTES)
La rénovation énergétique est un enjeu public et sociétal majeur. C’est en améliorant ses logements que la France sera en mesure d’atteindre un engagement crucial : la neutralité carbone en 2050. Afin de relever ce défi, la rénovation énergétique des copropriétés est une des clés essentielles de la réussite. Pour y arriver, nous devons tous […]
12/09/2020 • (Commentaires fermés sur VERS LA MAQUETTE NUMERIQUE « 3D » EN COPROPRIETE: « BIM COPRO »)
La « COPROPRIETE 2.0 » et la « maquette numérique BIM » appelée souvent « BIM COPRO » avancent ! Les copropriétés de demain vont se gérer avec de nouveaux outils dont on espère qu’ils seront accessibles non seulement aux entreprises et maitres d’oeuvres qui exécutent des travaux de rénovation notamment énergétiques mais aussi aux syndics, aux conseils syndicaux et aux copropriétaires. Les […]
28/08/2020 • (Commentaires fermés sur CE QUI NOUS ATTEND DANS LES COPROPRIETES)
Pour parler d’autres choses que le COVID 19 (!) que va-t-il se passer dans les copropriétés en matière de « transition écologique » car ce sera un des débats de la relance de la rentrée 2020 … Un logement consommant en chauffage plus de 500 Kwh/M2/an (correspondant à la classe G) sera « indécent »: Les Tribunaux pourront interdire […]
29/05/2020 • (Commentaires fermés sur URGENCE SANITAIRE ET COPROPRIETE)
Une nouvelle Ordonnance du 20 mai 2020 (qui revient sur celles prises antérieurement) permet la tenue des assemblées générales par des moyens complètement dématérialisés comme la visioconférence ou l’audioconférence, en dehors de toute présence physique des copropriétaires, et sans qu’il soit nécessaire que l’assemblée générale ait décidé au préalable des modalités de sa mise en […]
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