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L’éco-habitat se répand en France à partir de l’Angleterre où se situe l’éco-quartier « BEDZED ».

 La ville de GRANDE-SYNTHE dans le Nord de la FRANCE fait venir des maisons en kit zéro carbone fabriquées sous l’égide du Britannique ZED qui a conçu le célèbre quartier londonien BEDZED.

 D’après la revue « LE MONITEUR » voici en résumé les principes de ces éco-maisons dont la maison témoin est en cours de construction :

 ▪ Orientation nord-sud plutôt que est-ouest pour maximiser les apports solaires.

 ▪ Surisolation.

 ▪ Maison entourée d’une membrane respirante.

 ▪ Pose de béton écologique à forte capacité d’absorption thermique. Plafond en terre cuite.

 ▪ Sol en pierre naturelle.

 ▪ 25 m2 de panneaux photovoltaïques pour réintroduction de l’excédent de l’électricité dans le réseau EDF en vue d’obtenir une facture d’électricité nulle.

 ▪ Haute fenêtre pour un apport de lumière naturelle et un gain de chaleur optimum.

 ▪ Store rétractable pour protéger des rayons du soleil et éviter la surchauffe.

 ▪ Ventilation naturelle à récupération de chaleur avec la pose des fameux « wind cowl » utilisés à BEDZED, l’air chaud sortant réchauffe l’air frais entrant.

 ▪ Chauffe-eau solaire et chaudière à granulés.

 ▪ Pas de radiateur dans la maison.

 ▪ A l’intérieur éclairage à basse consommation avec des appareils ménagers économes.

 ▪ Des aérations de robinets pour éviter les pertes en eaux, une double chasse d’eau pour les WC.

 ▪ Traitement du jardin avec les principes de la biodiversité : essence régionale, terrasse en bois, bacs potagers,

 ▪ Matériaux de récupération provenant des usines sidérurgiques voisines et de la réutilisation des pierres concassées issues des travaux de l’autoroute A 25 pour les places de stationnement.

 ▪ La maison appelée RURAL Z est conçue pour 5 générations soit 125 ans, construite en 6 semaines dans un lotissement avec une densité élevée pour éviter l’étalement urbain qui contraint plus de déplacements, un espace végétalisé avec  des cours d’eau pas et un éclairage public économique outre les transports en commun proches.

 ▪ L’idée est de construire une maison en kit zéro carbone.

 Dans le midi, la société VILLAS LA PROVENCALE vient de faire l’objet d’une accréditation par l’entreprise ROCKWOOL spécialiste des matériaux isolants.

 Il s’agit de créer une maison à énergie positive à PELISSANNE (13).

 3 autres maisons sont lauréates du concours situées dans l’Oise, le Val d’Oise et les Yvelines.

 La maison coûte 550.000 € pour 148 m2 ou 270.000 € hors T1 et hors photovoltaïque.

 D’autres maisons sont en cours de construction avec normalement  le label PASSIVHAUS qui est accordé à partir d’un besoin de chauffage inférieur à 15 KWH/m2/an et d’un besoin de moins de 50 KHW/m2/an d’énergie finale. 

Le Cabinet KARAWITZ architecture vient de construire une maison de cette sorte à BESSANCOURT (95). Pour une surface habitable de 161 m2 le budget est de 1.800 € HT par m2.

Pour ceux qui manient la langue anglaise,ci-dessous vidéo de présentation de l’éco-quartier BEDZED dans la banlieue de Londres:

http://www.youtube.com/watch?v=TFrqRJbCmIQ