21/12/2023 • (Commentaires fermés sur PANIQUE A BORD DANS LES COPROPRIETES !)
La Loi française « CLIMAT ET RESILIENCE » provoque un débat passionné parmi les professionnels immobiliers et le public concernés soit les propriétaires de logements d’habitation qui ne sont pas suffisamment isolés et vont être interdits de location ou d’augmentation de loyer tant que les travaux ne sont pas faits. Les transactions immobilières se bloquent. […]
08/03/2023 • (Commentaires fermés sur L’INTELLIGENCE ARTIFICIELLE CREE UN AVATAR QUI PARLE DE LA COPROPRIETE)
ECOCOPRO est le premier à utiliser un robot d’origine américaine mais multilingue qui crée un avatar, soit une personne imaginée, qui peut même articuler suivant le texte qui lui est donné, et avec un texte qui lui est proposé. Ici nous avons choisi un avatar fabriqué par le robot en lui demendant de créer une […]
24/02/2023 • (Commentaires fermés sur CHAT GTB REPOND SUR : « FAUT -IL MODIFIER LA LOI SUR LES COPROPRIETES POUR QU’ELLES SOIENT GEREES PAR UN CONSEIL D’ADMINISTRATION ? »)
Question posée à CHAT GTB, moteur d’intelligence artificielle: « Dans un systeme de copropriete est-il plus efficace de confier la direction a une assemblee generale ou a un conseil d’administration? Par exemple comment fait on aux USA pour faire fonctionner une copropriete? » Réponse du robot CHAT GTB: Dans un système de copropriété, il peut être plus […]
20/02/2023 • (Commentaires fermés sur QUOI DE NEUF EN COPROPRIETE EN CE DEBUT 2023 ? LE TOURNANT DANS LA DOULEUR…)
LOI ELAN, LOI CLIMAT ET RESILIENCE, LOI 3DS, quelques nouveaux décrets parus…c’est le moment peut être de souffler un peu et de prendre du recul puisque de toutes façons le Parlement n’a pas de majorité pour prendre une décision originale en complétant la réforme de l’Ordonnance du 30 octobre 2019 que certains appellent pourtant de […]
27/12/2022 • (Commentaires fermés sur EVITER LES DRAMES DES COPROPRIETES EN DIFFICULTES)
A VAUX EN VELIN,Le feu s’est déclaré dans un immeuble en copropriété dégradée de sept étages peu après 3 heures du matin le 16 décembre 2022 . Cinq enfants âgés de 3 à 15 ans font partie des victimes. L’origine de l’incendie est encore inconnue. Le parquet de Lyon a ouvert une enquête pénale pour déterminer les […]
22/11/2022 • (Commentaires fermés sur L’OBSOLESCENCE DES BATIMENTS EN COPROPRIETE: DANGER IMMEDIAT !)
L’obsolescence des batiments en copropriété, vue de France Marseille (Région Provence Cote d’azur), le 5 novembre 2018 à 9h du matin : L’immeuble en copropriété 65 rue d’Aubagne s’effondre entrainant avec lui la chute de l’immeuble voisin appartenant à la Ville. 8 morts sont à déplorer. L’information judiciaire pour « homicides involontaires aggravés et violation d’une obligation […]
06/09/2022 • (Commentaires fermés sur LE FONDS DE TRAVAUX DEFISCALISE: UNE NICHE FISCALE POUR LES COPROPRIETES)
Si le syndic place la cotisation du fonds travaux d’un minimum légal de 5% du montant du budget, par exemple sur un livret A, il n’y aura pas d’impot jusqu’à 76 500 euros et 100 000 euros pour les copropriétés de plus de 100 Lots. La rémunération est autour de 2% net d’impots actuellement et […]
29/07/2022 • (Commentaires fermés sur LE BON GESTIONNAIRE DE COPROPRIETE)
La recherche d’un bon gestionnaire de copropriétés ressemble à la quête d’un bon vin : faut-il en essayer plusieurs avant de trouver le bon ? Au risque d’avoir des troubles de l’estomac ? Ou plutôt faut-il connaitre préalablement à la recherche du bon nectar les critères de qualité que sont la souplesse, l’intensité, la limpidité. Et bien allons-y ! : Faisons […]
14/06/2022 • (Commentaires fermés sur INTERDICTION DE LOUER ET/OU D’AUGMENTER LES LOYERS EN COPROPRIETE)
Interdit à la location : 1er janvier 2023 1er janvier 2025 1er janvier 2028 1er janvier 2031 1er janvier 2034 Location à usage de résidence principale en métropole Interdiction de louer si consommation > 450 kWh/m²/an (2) Interdiction de la classe G Interdiction de la classe F Non concerné Interdiction de la classe E Location […]
16/04/2022 • (Commentaires fermés sur COLONNES D’ELECTRICITE ET DE GAZ DANS LES COPROS: DU NOUVEAU …)
Les colonnes montantes d’électricité : Transfert automatique au réseau public de distribution d’électricité.2. Les canalisations de gaz : Celles créées à compter du 21 février2022 sont attribuées de aux réseaux publics de gaz. Les conduites existantes (avant compteur) son présumées jusqu’au 31 juillet 2023 appartenir aux copropriétaires des immeubles concernés ou aux propriétaires de logements pour les […]
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