Les retours d’expérience du BBC (Batiment Basse Consommation)
L’association « PROMOTELEC » rend publiques ses statistiques sur les retours d’expérience des batiments construits »BBC » (batiment basse consommation):
Rappelons que la nouvelle règlementation thermique « RT 2012 » rend obligatoire les constructions en BBC de tous les logements neufs à compter du 1er janvier 2013.
En 2011, Promotelec a donné le label BBC à 32 000 logements et en a suivi près de 80 000 au total.
Ce qui lui permet d’analyser les évolutions de la construction de niveau « BBC-Effinergie » en France.
La maison individuelle:
Le label Promotelec Performance représente aujourd’hui 81% des labels décernés dans la maison individuelle et 54% en lotissements.
La pénétration du marché par le BBC va de 3% en Picardie à 19,4% pour la Bretagne.
Le nombre de demandes a pourtant sensiblement progressé l’an dernier (+55% à 17 632 demandes) mais ce label ne représente finalement que 10% des permis de construire.
43% des demandes de labels concernent des maisons disposant d’une surface habitable supérieure à 135 m² alors que la surface moyenne d’une maison est d’environ 100 m².
La brique isolante et le parpaing continuent d’être les modes constructifs les plus utilisés dans la maison individuelle (respectivement 38 et 35%), suivis de l’ossature bois (9%) et de la brique classique (8%).
Et l’isolation par l’intérieur reste toujours largement plus importante (81%).
Du côté des menuiseries, le PVC domine avec une pénétration de 67% dans les maisons labellisées.
Pour le chauffage, les solutions EnR thermodynamiques sont majoritaires avec 41,6% des maisons labellisés Promotelec niveau BBC-Effinergie équipées.
Le gaz suit avec 37,2%.
Assez logiquement compte tenu de la réglementation, l’électricité s’efface (9,2%), hormis dans le sud-est de la France.
Le plancher chauffant à eau est plébiscité dans 47,7% des cas contre 27,1% pour les radiateurs à eau.
La pompe à chaleur pour le chauffage associée à une production d’eau chaude thermodynamique est une solution qui devient significative (28% des cas).
Le recours au photovoltaïque n’équipe que 3,5% des maisons individuelles BBC.
La ventilation double flux émerge (11,2% du marché BBC en maison).
Promotelec en conclut « qu’en dépit des aides publiques (crédit d’impôt, PTZ+), le BBC n’a pas trouvé sa place dans la maison individuelle ».
Sur le plan technique, l’association estime néanmoins que la pompe à chaleur présente le meilleur rapport consommation d’énergie/faible émissions de CO2.
Mais il reste cher. Plus globalement, Promotelec insiste sur le renchérissement de l’accès au logement des primo-accédants avec la mise en place de la RT2012, alors même que les incitations financières publiques pourraient disparaître.
Les logements collectifs:
Le niveau BBC-Effinergie se généralise dans le collectif, représentant 75% des logements autorisés en 2011, selon l’Institut national de la statistique, Cerqual et Promotelec.
Le label Promotelec a concerné 37% des demandes faites en 2011 (60 894 appartements).
La chaudière gaz est le système de chauffage privilégié dans le logement collectif privé (78,1%) comme social (89,9%), laissant ainsi peu de place aux autres modes de chauffage.
En revanche, le logement social se distingue par l’émergence de la ventilation à double flux (3,3% contre 1,3% dans le logement privé).
La pompe à chaleur est quasi-absente des solutions renouvelables.
En revanche et contrairement à la maison individuelle, « les solutions d’énergie renouvelable thermodynamique ne trouvent pas leur place dans le collectif ».
Les systèmes traditionnels à boucle d’eau chaude restent les plus représentés (78,6% des logements équipés de chaudière gaz).
Le gaz est l’énergie la plus représentée pour produire de l’eau chaude sanitaire en logement privé (81,8%) et le chauffe-eau à accumulation disparait.
Les panneaux solaires photovoltaïques sont présents dans 12% des dossiers de logements collectifs (30% en Corse et 32,3% en Aquitaine).
On peut lire aussi les retours d’expérience de la ZAC de BONNE à GRENOBLE:
(Article publié par « LE MONITEUR »)
On peut aussi se référer au retour d’expérience d’un immeuble commercial à MEUDON qui innove dans le « smart grid » et ce que l’on appelle « les batiments intelligents »:
Et à l’étude de l’ADEME sur les rénovations énergétiques de batiments rénovés notamment en copropriété
http://www.batiactu.com/edito/1400-operations-bbc-passees-au-crible-33314.php
Et enfin à un article du MONITEUR:
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