Ecocopro

L’Observatoire des copropriétés exemplaires francophones est lancé entre la FRANCE, la BELGIQUE et le QUEBEC en attendant l’extension à d’autres pays, par exemple la Suisse.

Il s’agit de repertorier les copropriétés qui répondront à 1OO critères d’exemplarité choisis par l’Observatoire qui a son siège à MONTREAL et des représentations à PARIS et BRUXELLES (pour tous renseignements, contacter ce site).

Mais quand on parle d’exemplarité du batiment et de son mode de gestion,

encore faut-il choisir un pays de destination qui soit lui aussi exemplaire.

Voici les critères d’exemplarité des pays tels que définis par la revue INTERNATIONAL LIVING:

Le pays d’accueil:

Gouvernement et économie stable

Facilité d’acquisition immobilière avec visa de résidence

Prix d’achat raisonnable

Climat ensoleillé et chaud

Population sympathique

Pouvoir vivre très convenablement avec 2 000 $ par mois

Un équipement médical approprié acceptant la couverture médicale de l’expatrié

Pour le choix du bien immobilier:

Vue agréable en montagne ou à la mer ou face à un lac

Proche d’ un océan avec possibilité de pêche sous-marine ou non

Petit village  ou petite ville plus que grande ville ou situation isolée

Possibilité d’acheter des produits frais

Communauté d’expatriés à proximité spécialement si la langue anglaise est peu parlée

Un esprit communautaire important des habitants

Pour l’achat en copropriété:

ECOCOPRO recommande les pays dans lesquels existent:

Un cadastre et un Officier Ministériel du type Notaire garantissant la propriété

Une législation minimum sur la copropriété notamment les charges

Un règlement de copropriété d’immeuble

Une protection financière des sommes versées à titre de charges de copropriétés (du style garantie financière des sommes versées)

Une organisation professionnelle de syndics de copropriété

Un syndic de copropriété qui ne soit pas systématiquement le promoteur qui bénéficie d’une assurances professionnelle

Une garantie légale et si possible assurée auprès d’une Cie d’assurances solvable pour les malfaçons du style « dommage ouvrage » pour les immeubles neufs

Bonne chasse aux « happy vagabonds » cherchant l’emplacement parfait.

Belize, Vancouver, Panama, Toscane , Andalousie ???

Travel Slowly, See the World…